北京市，作为首都，同时也是国内一线城市的领航，在各方面的发展都备受瞩目。
而在刚过去的国庆小长假期间，房市的发展和走向无疑牵动着无数购房者的心。
今天我们就来，针对北京市在近年来的国庆节期间楼市的变化和发展进行简单总结。
2018年，是房市动荡的一年，在上个月的楼市的惨淡低迷局势之下，很多人对于十月份的楼市状况并不看好，即便十月开始便是国庆黄金周。但是从十月第一周的房市数据来看，情况还算乐观。
一手房的网签量突破了200套，达到235套，是近三年来同期最高的数据。
但是纵向分析近十年北京市的楼市在国庆期间的表现，可以发现，其实这样的数据并不算好。只是从2016年之后，北京楼市便持续低迷。在这种情况之下，很难评价2018年北京在国庆期间楼市的表现。
二手房的交易量网签也突破了40套，与去年相比增长幅度也十分大。
但是将2018年的国庆楼市数据放到十年内的数据来分析，便可以发现，以2016年为例，今年国庆的成交量仅仅为2016年的一半左右，可见缩水明显。
为什么国庆节会成为一个受到所有人重视的房市时机呢？
其实每到国庆节，房企往往都会进行精心的准备，同时也会通过一系列的优惠活动来进行促销。
在消费者看来，这是一个不可多得的购房时机，因此，无论是往年还是现在，国庆期间的房市表现都会有突飞猛进的数据呈现。人们也将这种现象称之为“房市旺季”。
在房企看来，国庆节已经快要接近年底，也是很多人有时间看房的一个时机，所以必然会抓住这个时机，通过各种优惠来吸引客户，提高销售额，通过小额让利让消费者感到诚意，从而决定看房或购房。
在过去，国庆节购房已经成为了一种消费者潜在的意识和选择，所以，“银十”主要依靠的也是国庆节的销售，所谓的国庆旺季，同时也是房企和购房者双赢的一个时期。
一方面，购房者可以通过更低的价格购买到心仪的房子。
另一方面，房企可以通过更多的销量来实现利润的扩增。
所以，国庆节购房的传统，就像是“双十一”、“双十二”的存在，给了人们一个全民集中购物的机会。
那么，今年国庆期间，北京楼市出现的交易情况，说老实话，不算好，但是，对比之前一两个月来说，又还算可以。因此，在这种情况下，给了很多人云里雾里的感觉，究竟接下来的楼市会是什么样的走势，大家都晕了！然而，在笔者看来，接下来的楼市，降温才是大概率！为什么这么说，原因很简单，金九月没有带动楼市，国庆佳节同样也没有，一年之中，最好的两个时间节点都出现如此现象，你们认为，楼市还能火起来吗？答案，不可能！
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