2018年9月21日，濟南迎來一次大規模土拍，本次共出讓16宗土地，9宗居住，1宗商業、居住用地和1宗工業用地，分別位於CBD、唐冶、新東站等主流片區，位置不錯，但土拍結果是7宗流拍，8宗底價，再次遇冷。
其中最受關注的當屬CBD片區的緞帶公園東側3宗捆綁出讓的土地，這片區域位於省博附近，是當之無愧的濟南未來核心區域，如果放在一年之前，肯定是兵家必爭之地，而現在卻無人問津。
目前濟南當地雖然房價仍在微漲，但據某國有大型房產開發公司負責人透漏，濟南開發商們基本已經無錢可借，銀行針對房地產行業銀根緊縮，基本處於凍結狀態，房產交易市場又異常清淡，很多開發商，尤其是小開發商已經處在資金斷鏈邊緣，該負責人甚至表示，年底某些高負債開發商可能會死掉一批。
cbd片區土地的底價已經無人再敢承受，這標誌著濟南樓市正式進去泡沫停滯期，2019也許是濟南剛需們最佳房產入手時機！
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