2018年9月21日，济南迎来一次大规模土拍，本次共出让16宗土地，9宗居住，1宗商业、居住用地和1宗工业用地，分别位于CBD、唐冶、新东站等主流片区，位置不错，但土拍结果是7宗流拍，8宗底价，再次遇冷。
其中最受关注的当属CBD片区的缎带公园东侧3宗捆绑出让的土地，这片区域位于省博附近，是当之无愧的济南未来核心区域，如果放在一年之前，肯定是兵家必争之地，而现在却无人问津。
目前济南当地虽然房价仍在微涨，但据某国有大型房产开发公司负责人透漏，济南开发商们基本已经无钱可借，银行针对房地产行业银根紧缩，基本处于冻结状态，房产交易市场又异常清淡，很多开发商，尤其是小开发商已经处在资金断链边缘，该负责人甚至表示，年底某些高负债开发商可能会死掉一批。
cbd片区土地的底价已经无人再敢承受，这标志着济南楼市正式进去泡沫停滞期，2019也许是济南刚需们最佳房产入手时机！
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