要說今年德陽樓市最受矚目的新盤，那無疑是幾位房企百強的大佬們，1082萬/畝破德陽拍地記錄的世茂，有成外德陽教育園區坐鎮的綠地，這兩位都選擇了城北落地。
城北片區，的確是一塊人人眼饞的香餑餑，前有“大小王”，後有五百強，每一個都不是省油的燈。地王所在的黃河片區，就連房價都比其他地方高出一截。
想在這裡入住，體驗一盤高端的感覺，可一看各樓盤的戶型區間，瞬間傻眼。
地王豪庭：129、142、159、240㎡
美信國際花園城：122-183㎡
世茂璀璨天城：121-170㎡
綠地新裡城：105-140㎡
除了綠地溫柔一點有個105㎡的戶型，其他幾位大佬都是120㎡起步，搭配上七八千的房價，總價沒個百把萬拿不下來，8月底首付比例還漲了。
按照120㎡房價8000算，首付都要28.8萬，剛需要到哪裡去湊？就算有父母支持首付，每個月3769元的月供也夠嗆，德陽年輕人的收入不用我多說，還了貸難道吃空氣嗎？
理想與現實總是存在差距，儘管有一顆入住城北的心，但錢包君不支持也是徒勞。唯有調整自己的目標，走曲線救國的路線，說不定生活會更加滋潤。
剛需客們不妨轉換一下思維，買不到黃河片區，可以選擇高鐵周邊潛力巨大的片區啊，畢竟高鐵交通方便，能夠直接對接大成都，以後還有很大的升值空間。高鐵站背後的孝感就是不錯的選擇。
孝感的金色明天二期（香檳城），有大把100㎡以下的戶型，門檻低，總價低，首付和月供都不至於壓彎你的腰桿。
光是80多㎡的戶型，金色明天二期（香檳城）就有三個，還能做成三房，都有生活陽臺，把功能性做到極致，在城北也找不出第二家了。
B2戶型 80.07/80.09㎡ 兩室兩廳一衛+陽光書房
A1-3戶型84.54㎡三室兩廳一衛雙陽臺
A1-4戶型 81.78㎡三室兩廳一衛雙陽臺
90多㎡的三房也有兩款，兩款戶型都有8㎡的贈送面積，戶型方正，動靜分區，相比80㎡的多了一個衛生間，居住舒適度更高，保證了私密性，適合家裡人員多一點的家庭。
A4-5戶型 95.77㎡ 三室兩廳雙衛雙陽臺
A3-6戶型 99.23㎡三室兩廳雙衛雙陽臺
金色明天二期（香檳城）的風格跟名字一脈相承，打造法式輕奢體系，園林和大門已經全面改造完畢，逼格瞬間提升了幾個檔次。
對於剛需來說，最重要的是先上車，因為長遠看來，房價始終會往上走，目前出臺的調控政策，也是為了穩定房價，控制上漲的速度。無止境的觀望和等待，很有可能讓你連上車的機會都丟掉。早點買房早點解決問題，也更有動力去打拼。
金色明天二期（香檳城）的整體戶型在80-140㎡，剛需和改善都能找到適合的房源，目前正在火熱排號中，排號送紅酒，先到先得。趕緊去售樓部搶佔位置吧。
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