哈尔滨暂停公积金异地缴存住房贷款
准备在哈市买房
且在异地缴存公积金的人们要注意了！
哈尔滨住房公积金发布通知，暂停受理拟在哈市购房、不在本市缴存住房公积金职工（含主贷人及共同还款人）的异地贷款申请业务。
哈尔滨住房公积金管理中心发布消息
公告全文如下：
根据哈尔滨住房公积金管理委员会下发《关于调整住房公积金异地个人贷款有关政策的通知》（哈房公委发[2018]5号）和哈尔滨住房公积金管理中心下发《关于调整住房公积金异地个人住房贷款有关政策的通知》（哈公积金发[2018]29号）的文件精神，自2018年10月22日开始暂停公积金异地个人住房贷款业务。
一、暂停受理拟在哈市购房、不在我中心缴存住房公积金职工（含主贷人及共同还款人）的异地贷款申请业务。
二、对在本通知执行之日前已经签订《商品房买卖合同书》或已办理存量房预约评估的贷款申请，按原政策执行。
至于停止办理的原因
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为防控我市住房公积金资金流动性风险，根据住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号），将公积金个人住房贷款发放率（个人住房贷款余额/公积金缴存余额）85%作为资金流动性风险监控指标值。
当我市个人住房贷款发放率连续6个月高于85%(含)时,我市公积金中心将暂停受理异地贷款申请；当我市个人住房贷款发放率连续6个月低于85%时,我市公积金中心将重新受理异地贷款申请。
距离新政实施还有三天，下周一新政实施后，异地缴存公积金人群来哈市购房贷款只能选择商贷或全款，购房成本、投入相对来说提升不少，直接降低此类人群近期购房意愿，部分人购置房产的打算恐将延期。
哈尔滨市暂停对异地缴存职工办理贷款业务，将一定程度上压低需求端，对楼市而言无疑是政策再度收紧的表现。
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