【温州房天下数据监控 】根据温州市房管局数据统计显示，温州全市2018年9月新房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）总成交7510套，成交总面积1008086.13㎡。
2018年9月温州整体成交上升势头明显。9月温州全市成交套数较8月环比上升28.42%，成交面积环比上升16.04%。成交套数与成交面积均实现两位数的突破。
1市区：9月多楼盘上市，库存、成交量双双上扬
聚焦市区，据房管局实时数据显示，9月市区（不含洞头）新房销售1591套，销售面积19.83万方；二手房（住宅）交易2215套，交易面积约21.27万方。而8月市区新房供销比为1.53:1。相比较，市区供销比继续扩大，库存量继续升高，去化周期持续加长，部分板块销售压力日益增强。
从房天下新房预售数据来看，9月全市共开楼盘28次（不含车位、拍卖房源及少量剩余房源数据），8月份全市开盘则为30次。
9月市区多个楼盘齐上市。而其中，龙湾区是开盘爆发区，新开项目如多弗奥邸、TOD温州之翼首次开盘、祥生中央尚品、祥生睿城等多个项目纷纷抢开，但是龙湾作为供应的密集区、客户数量又有限，所以个盘成交情况一般。两个改善型住宅，整体去化一般。另外，像位于瓯江口新区的刚需“红盘”——瓯江国际新城加推3、4期房源、西向刚需大盘阳光100阿尔勒，以及鹿城区滨江CBD高端楼盘学院十一峯2期项目，这些市场高关注度项目均选择在常规的“金九”入市，大量房源的入市进一步促进了9月楼市成交数据的整体上扬。
除此之外，乐清都会玖著、永嘉华鸿江山壹号等新项目入市，恒大逸合城、宏地东瓯壹号、天鹅堡小镇、迦南美地等郊县住宅项目继续加推，为9月楼市持续输送血液。
2区域：洞头区成交遥遥领先，各郊县表现突出
从区域成交排行榜来看，洞头区跻身榜首，成交1440套；平阳县、瑞安市位列第二第三，分别成交969套898套。
洞头区主要是得益于瓯江国际新城连续两期加推和温州文博科技产业园入市，使得洞头区成交独占鳌头，这两项目分别位列全市成交排行榜第一、第二位。由此可见瓯江口新区依旧是当下楼市热点。另外从成交的具体明细来看，大拆大整也带动了创业园、产业园等厂房的成交。
平阳位列第二名，置信城市之光以成交391套的成绩名列成交榜第三位。置信城市之光作为商业项目开盘即售罄在当下也较为罕见。
瑞安市成交898套，四季青服装商贸中心、新湖广场——新湖春晓玉灡苑分别成交207套、198套，名列楼盘总成交排行榜第九、第十位。四季青服装城近期持续发力，结合温州楼市整体成交情况，商铺与厂房的成交数据均有不同程度的提升，预测未来整体热度还将上升。
瓯海区阳光城愉景公馆、永嘉华鸿江山壹号、永嘉立体城，经开区富力城、观澜苑分别上榜。位于空港新区的观澜苑四期9月开盘，截至当下已基本售罄，四开四罄也体现了温州人民对空港新区置业投资的一定认可。
从月销售数据对比图可以看出，全市呈整体上升趋势。其中洞头以451.72%的涨幅傲视群雄，增量1179套。不过洞头区整体楼盘较少，成交主要集中于新盘上市月份，不确定性较强。此外涨幅超过100%的区域还有瑞安市和泰顺县。苍南县成交降幅428套，名列降幅榜第一位。更多楼市成交数据请持续关注温州房天下！
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