銀灘西區看房記之四:西片灘景有險峻 山海相依韻意濃

銀灘西區看房記之四:西片灘景有險峻 山海相依韻意濃

銀灘西區西片的海灘,幾乎都是環繞著冠頭嶺,山海風景是這兒的亮點。

終於見到貝殼鵝卵石

前面寫了3篇銀灘西區的文章,說來說去都是隻見沙灘。雖然可以踏浪漫步,但傳說中的海灘貝殼卻不見蹤影。

在冠頭嶺海灘,這個願望可以實現了。

銀灘西區看房記之四:西片灘景有險峻 山海相依韻意濃

北海最具冒險的海灘行,是繞著冠頭嶺走一圈海灘。不過,它的成功率估計不到10%。如果遇上漲潮或者退潮沒到位,途中必定被海水攔截,失敗;如果遇上山莊施工或被截路,找不到突圍的地方,失敗;如果體力不支,失敗;如果被礁石打滑嚇住,失敗;如果亂石中被扭傷了腳,不但失敗,後果更麻煩。

因此,風景雖然很靚很誘人,但請勿輕易嘗試。順其自然,能到多遠是多遠。

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南澫三婆廟這個方向,礁石多貝殼多且人氣熱鬧。冠嶺路郵輪碼頭那個方向,鵝卵石多且山間清靜。中間海景大道順著山路往上走的,是登高遠眺看海天一色——冠頭嶺主要就是這三處觀景路線。

再次提醒:行走這兒的海灘,務必注意腳下。勿踢石子,謹防扭腳。貝殼尖銳,小心割手。

山低林密冠頭嶺

冠頭嶺不是國家森林公園,甚至連森林公園也勉強。因為它海拔只有120米,連綿只有3公里。嶺下已經說得很清楚,冠嶺公園而已。

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冠頭嶺有一條盤山道路,蜿蜿蜒蜒,那是海景大道,也是自行車世界巡迴賽北海站的最涼快賽段——連自行車都可以翻越,山坡陡度可想而知。山路時常見到電動車騎行——又提醒:環境不熟,請勿輕易嘗試。

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冠頭嶺的樹林現在非常稠密,天然優質通用的健身平臺。山路彎彎行步其中,空氣清爽愜意異常。北海的冬天不冷,避霾越冬冠頭嶺確實是首選。

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想象中登上冠頭嶺望大海應該很爽。但事實上未必。因為嶺上路邊的樹林實在是太密,能穿透枝葉痛快看海的位置真不多。現在爬冠頭嶺,一大樂趣是找尋哪個位置可看風景。

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嶺間有座普度寺,香火越來越鼎盛。順帶著,冠頭嶺修身養性的味道也越來越濃。好事。

兩個千畝大盤鎮守

銀灘西區西片目前只有兩個樓盤:第九灣、冠山海。

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第九灣聲稱項目佔地4200畝。其中一期168畝,純住宅;二期2200畝,五星級酒店、高端寫字樓,還有住宅;三期是填海2000畝,會展中心、五星級酒店、商務別墅群等等。此外,還有一個遊艇母港。

它的一期已經開發到尾聲,三期已經填海,二期未見動靜。

有人質疑二期用地是不是真的屬於第九灣。其實這無所謂。這項目雖然規模大,卻被北海大道和海景大道切割成互不相連的三板塊。一期影響不到二期,二期干涉不了三期。後期如何如何,跟前期有什麼關係?

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冠山海表示用地1500畝,但絕大部分是高爾夫球場。它的住宅樓其實是環繞著球場而建,看似龐大其實住宅樓四周沒多少活動空間。但儘管如此,它近有高爾夫綠茵、遠有冠頭嶺青山。如果房子視線支持,遠眺大海近觀禪院,美哉是也。

但必須指出:冠山海的“美哉”需要房子視線支持。倘若第九灣二期順利開發,冠山海的賞海視線確實會有相當部分被擋住。購房時也許要考慮這個因素。

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旅遊想唱主角

冠頭嶺是一個旅遊黃金寶地。嶺上的冠嶺山莊視野極佳,嶺下正在施工中的冠嶺旅遊綜合體亦不同凡響:

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冠山海向前越過冠嶺路,是新營村的地盤。以它為中心合併周邊農村,未來將打造一個“新營候鳥休閒小鎮”。內含旅遊特色民宿、風情畫廊、藝術創意園、特色康體養生等項目,以旅遊、文化、體育、房地產、現代服務業等產業集群為支撐,集養生養老度假、生態休閒觀光、特色民宿體驗、運動康體娛樂等功能於一體。項目這番規劃雄心勃勃。

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冠頭嶺後面的郵輪母港項目,也是未來旅遊大單。官方表示,這個項目規劃設置有客運中心、郵輪給養中心、郵輪公司綜合辦公區、文化廣場、酒店、會展中心、餐飲及購物區等。是自治區統籌推進的重大建設項目,是面向東盟國家的區域性國際郵輪母港。設計標準為年通過能力200萬人次,是目前我國南方在建年接待能力最大的郵輪碼頭。

顯然,如果這些旅遊項目得以實現,第九灣和冠山海將會錯落有致溶於整個冠嶺旅遊區裡面。

想想很美,但不何時能見模樣。冠頭嶺是北海民意非常敏感的區域,這兒的開發比其它地方更謹慎。

生活配套是目前短板

第九灣和冠山海,周邊現在沒有大型超市和菜市、沒有成規模商場、沒有文化娛樂場所——農家樂的院子是越來越多。

這一帶有個大墩海市場,不過它是一個農村菜市場。這兩個樓盤都有底層商鋪,但受入住率影響,種類不多、服務簡單。

生活不便,是這兒現在很不開心的現實寫照。什麼時候能夠解決這一問題,不好說。日常蔬菜在大墩海市場可以勉強解決,冠山海後面的碼頭有一個海鮮市場也可以解解饞。沿著北海大道西延線往市區走,一路有沃爾瑪和大潤發超市,只是路遠了。

不過細想起來,其實也不是克服不了的困難。跟冠頭嶺的山海相依韻味風情相比,這兒的避霾越冬環境著實不錯。


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