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近日，浙江省城鄉住房工作協調委員會辦公室發佈《浙江省城鄉住房工作協調委員會辦公室關於促進長租公寓市場平穩健康有序發展的指導意見》，提出嚴格規範“租金貸”業務等要求。
如果嚴格執行這個政策，可以說當下市場所有（二房東型）長租公寓企業將全部面臨倒閉風險。但是幫主卻要對比此政策拍手稱快。
幫主相信大部分有租房經歷的朋友都曾經歷過“租房貸”，但是最初人們並沒有真切的意識到租房貸的危害。只是單純的認為對於動不動就押一付三、押三付一的普通付款方式而言，租房貸更便捷而且可以分期支付。
人們第一次意識到租房貸的危害，源於8月20日，杭州鼎家網絡科技有限公司（以下簡稱“鼎家”）突然宣佈破產。鼎家在與租客簽訂租房合同時，會推薦租客使用工商銀行、愛租哪、365分期等分期支付App，在未告知租客會產生借貸關係的情況下，鼎家利用租客的信用一次性從銀行借出了租客一年的房租。鼎家破產了，租客沒了住所，卻仍然要支付每個月幾千塊錢的房租。
隨著鼎家倒閉，“租金貸”運作模式也隨即被諸多媒體曝光，被指稱“空手套白狼”。我愛我家時任副總裁胡景暉在接受媒體採訪時表示一些長租公寓運營商破壞了正常房屋租賃市場，“租金貸”的遮羞布由此掀開。
數據顯示，截至2018年3月份，全國範圍內各類長租公寓品牌達1200多家，房源規模逾202萬間。這1200多家公寓幾乎都曾有過租房貸行為。如此多的長租公寓，又會有多少租房者陷入租金貸的套路？
不合理的東西就應被拋棄，杭州並非是第一個整頓租金貸的城市。早在8月份，北京市住建委聯合市銀監局、市金融局、市稅務局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人，明確要求住房租賃企業“三不得”和“三嚴查”，其中就包括不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶佔房源，另外，將嚴查不按約定用途使用融資資金的行為。
9月30日，上海市住房和城鄉建設管理委員會及上海市房屋管理局等五部聯合發佈《關於進一步規範本市代理經租企業及個人“租金貸”相關業務的通知》，推出10條具體監管舉措，明確了開展個人“租金貸”業務條件、代理經租企業須提示風險、加強風險管理、銀行業金融機構的主體責任、建立並嚴格執行面談制度等要求。
幫主相信，會有更多的城市出臺關於整頓租金貸行為的政策，別了，租金貸！希望每一個租房者都能真正的有所居。
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