Jack゛
呵呵，只要稍有經濟頭腦的人都知道中國的房地產越調越高，包括海南現在限購也好，房地產商有可能會降一點點，但海南的房價不會出現大跌的情況！
我回答這些，可能又有人要無腦噴了，不過，我不理那些無腦噴，只如實回答！
其實，出現政府調控，房價上漲的原因很簡單，房地產商都是貸款開發那些樓盤的，如果因政府的調控降價，使他們受損失的話，他們寧願挺高房價，最後扔給銀行抵了貸款，損失的還是存款在銀行的老百姓。
例如，房地產商貸款10個億開發一個樓盤，本來銷售完了，可以賺到8個億，但中間出現了政府調控和限購，那麼購房的人就少了，而銀行的利息還是要照常支付，怎麼辦呢？唯一的辦法是抬高房價，就算最後賣不出去，房地產商把房子當成資產抵押給銀行還貸，當然了，房價都是按照時價，想想，最後誰賺大呢？肯定還是房地產商，銀行最後會出現很多無法解釋的呆賬，虧本的還是銀行。
現在呢，外省的人不能在海南購房了，如果想在海南買房，必須有兩年以上的社保，而且買房後，五年才能轉手，這個政策基本上杜絕了外省的炒房客，但海南本地人又買不起，如果換成你是房地產開發商，咋辦呢？唯一的辦法還是抬高房價！
話說大海南
自4.22限購後，海南的樓上，價格海口三亞有政策性回落，而市縣是因為交易量的驟減，購房群體的減少，價格也是有很大回落。這個數據是新房數據，二手房是交易驟減，海口有的中介，年初一口氣開了好多家門店，如今一家門店都沒有了😭。
但是就算降價了，業主有房賣不掉，客戶想買買不上，而開發商因資金壓力，只能靠降價吸引客戶的注意，最大化促成成交。如今樓市的交易通道，已經被政策堵的只剩羊腸小道。
如今這行情，總有客戶問，現在是入手的時機嗎，價格還會降嗎，但是我想問的是，你符合購房條件嗎，資金預算購嗎，既然都符合那可以買的，現在是這樣嚴苛的政策，保不齊今後會不會限購加碼，其次若政策放開，有的房源可能你壓根搶不上，但純粹炒房的就不要來湊熱烈了，可能會滿地雞毛，資金套現遙遙無期。
如今海南樓市相對冷淡，對有實力的開發商，是凜冬將至，而中小開發商則是，已經在寒風裡瑟瑟發抖。這不禁讓我想到限購前，因國際貿易島政策的利好，很多樓盤一夜之間人山人海，而有的開發商一天一個價，更有甚者直接捂盤惜售，結果就是限購的高位截流，哈哈真的是自古以來禍福相依不假
總結：海南樓市因限購，如今價格有回落，但是海南樓盤不少，符合條件的建議可以買入，早買早享受早省心，未來樓市不確定太多，但是如今行情，建議選擇有品質有口碑的實力大盤，後期的保障與服務，可是至關重要的，海南買房不易且買且珍惜。
本人海南新房代理顧問，代理海南眾多樓盤，海南的樓市和樓盤，都還是有一定的淺薄見解的，若你喜歡我的回覆，記得點贊評論並關注我喲。還有各種購房事宜，也可以諮詢我，本人定竭誠為您服務。
李勤567
海南房價處於歷史高位，未來五年會繼續暴跌。現在他們就說什麼低谷了，是買房的好時機了，這都是騙點擊騙眼球忽悠人的，大家不要上當，不要做菜鳥。近年來房價炒翻了兩三倍，現在拿個小糖果忽悠三歲小孩，當民眾是菜鳥嗎。
全國無房階級團結起來！現在房價還高高在上，大家不要去接飛刀。近年來在炒房客地產商的忽悠和誘惑下，房價普遍上漲了兩三倍，一套幾年前才五六十萬的鼻屎房子，甚至炒到了三百萬，這都是炒作、忽悠、套路、做局、捂盤與操控弄出來的，現在沒人接盤了才下調一點點，但還是高高在上，大家千萬不要上當了，即使下降了百分之三十，依然還是天價，大家堅決不要買，打死都不要買，記住連看房都不要看，必須讓炒房客都吐出來，現在房地產的天已經開始變了，他們躺在床上就想著兌現想發財了，呵呵，讓他們見鬼去吧。別聽他們說什麼活不下去了，這都是騙子忽悠人的話，房價還掛在天上，大家不要傻了。大家想想一下吧，為了一套鼻屎房子，就把自己搞得家徒四壁，揹負鉅債，還得去做牛做馬，你累不累你苦不苦，你是不是被人洗腦了，你這人生還有意義嗎！如果大家都不買，他們除了大幅降價換錢那還能有什麼辦法，這房子放那裡他能吃嗎，他們能啃牆吃磚啊[捂臉]。所以，我們有一萬個理由不買他的，同時我要告訴大家，房子並不是生活的全部，又何必太在乎，不買高價房我們揣著鈔票上館子大吃大喝，我們唱歌跳舞，去歐非拉旅遊觀光，一樣活得很快樂很幸福，而他們呢，揹著一屁股按揭，他們有膽嗎。全國無房階級大團結，不看房不買房，他不讓我們活下去，我們也要讓他活不下去，把他們塞進黑名單，讓他們吃土，讓他們的房子變成鬼宅，讓暴風雨來得更猛烈些吧。
小嬌初嫁了
不會掉，現在不是90年代的海南了，不可能崩盤。分層購買，全國有錢的多的是了。想到海南買房的多的是，只是限購了。i從未來發展，5 ---10年是個週期。那時還要限想到海南購就說不清了。有人說在海南買房是精神投資和物質投資，降與不降都是自己的房子，這很有道理。
熱眼觀世相
想買的就去買，以後買就不是這個價了！這就是市場行為，什麼都漲價指著房子掉價嗎？說等掉價的可以繼續等，我也希望房子掉價，我也希望什麼都掉價，油價掉到3塊錢，可是可能嗎？現在的工資收入不是20年前的幾十塊每人了，那時候房子幾百幾千塊一平，現在幾千幾萬的工資房子幾千幾萬不正常嗎？？？？
