Jack゛
呵呵，只要稍有经济头脑的人都知道中国的房地产越调越高，包括海南现在限购也好，房地产商有可能会降一点点，但海南的房价不会出现大跌的情况！
我回答这些，可能又有人要无脑喷了，不过，我不理那些无脑喷，只如实回答！
其实，出现政府调控，房价上涨的原因很简单，房地产商都是贷款开发那些楼盘的，如果因政府的调控降价，使他们受损失的话，他们宁愿挺高房价，最后扔给银行抵了贷款，损失的还是存款在银行的老百姓。
例如，房地产商贷款10个亿开发一个楼盘，本来销售完了，可以赚到8个亿，但中间出现了政府调控和限购，那么购房的人就少了，而银行的利息还是要照常支付，怎么办呢？唯一的办法是抬高房价，就算最后卖不出去，房地产商把房子当成资产抵押给银行还贷，当然了，房价都是按照时价，想想，最后谁赚大呢？肯定还是房地产商，银行最后会出现很多无法解释的呆账，亏本的还是银行。
现在呢，外省的人不能在海南购房了，如果想在海南买房，必须有两年以上的社保，而且买房后，五年才能转手，这个政策基本上杜绝了外省的炒房客，但海南本地人又买不起，如果换成你是房地产开发商，咋办呢？唯一的办法还是抬高房价！
话说大海南
自4.22限购后，海南的楼上，价格海口三亚有政策性回落，而市县是因为交易量的骤减，购房群体的减少，价格也是有很大回落。这个数据是新房数据，二手房是交易骤减，海口有的中介，年初一口气开了好多家门店，如今一家门店都没有了😭。
但是就算降价了，业主有房卖不掉，客户想买买不上，而开发商因资金压力，只能靠降价吸引客户的注意，最大化促成成交。如今楼市的交易通道，已经被政策堵的只剩羊肠小道。
如今这行情，总有客户问，现在是入手的时机吗，价格还会降吗，但是我想问的是，你符合购房条件吗，资金预算购吗，既然都符合那可以买的，现在是这样严苛的政策，保不齐今后会不会限购加码，其次若政策放开，有的房源可能你压根抢不上，但纯粹炒房的就不要来凑热烈了，可能会满地鸡毛，资金套现遥遥无期。
如今海南楼市相对冷淡，对有实力的开发商，是凛冬将至，而中小开发商则是，已经在寒风里瑟瑟发抖。这不禁让我想到限购前，因国际贸易岛政策的利好，很多楼盘一夜之间人山人海，而有的开发商一天一个价，更有甚者直接捂盘惜售，结果就是限购的高位截流，哈哈真的是自古以来祸福相依不假
总结：海南楼市因限购，如今价格有回落，但是海南楼盘不少，符合条件的建议可以买入，早买早享受早省心，未来楼市不确定太多，但是如今行情，建议选择有品质有口碑的实力大盘，后期的保障与服务，可是至关重要的，海南买房不易且买且珍惜。
本人海南新房代理顾问，代理海南众多楼盘，海南的楼市和楼盘，都还是有一定的浅薄见解的，若你喜欢我的回复，记得点赞评论并关注我哟。还有各种购房事宜，也可以咨询我，本人定竭诚为您服务。
李勤567
海南房价处于历史高位，未来五年会继续暴跌。现在他们就说什么低谷了，是买房的好时机了，这都是骗点击骗眼球忽悠人的，大家不要上当，不要做菜鸟。近年来房价炒翻了两三倍，现在拿个小糖果忽悠三岁小孩，当民众是菜鸟吗。
全国无房阶级团结起来！现在房价还高高在上，大家不要去接飞刀。近年来在炒房客地产商的忽悠和诱惑下，房价普遍上涨了两三倍，一套几年前才五六十万的鼻屎房子，甚至炒到了三百万，这都是炒作、忽悠、套路、做局、捂盘与操控弄出来的，现在没人接盘了才下调一点点，但还是高高在上，大家千万不要上当了，即使下降了百分之三十，依然还是天价，大家坚决不要买，打死都不要买，记住连看房都不要看，必须让炒房客都吐出来，现在房地产的天已经开始变了，他们躺在床上就想着兑现想发财了，呵呵，让他们见鬼去吧。别听他们说什么活不下去了，这都是骗子忽悠人的话，房价还挂在天上，大家不要傻了。大家想想一下吧，为了一套鼻屎房子，就把自己搞得家徒四壁，背负巨债，还得去做牛做马，你累不累你苦不苦，你是不是被人洗脑了，你这人生还有意义吗！如果大家都不买，他们除了大幅降价换钱那还能有什么办法，这房子放那里他能吃吗，他们能啃墙吃砖啊[捂脸]。所以，我们有一万个理由不买他的，同时我要告诉大家，房子并不是生活的全部，又何必太在乎，不买高价房我们揣着钞票上馆子大吃大喝，我们唱歌跳舞，去欧非拉旅游观光，一样活得很快乐很幸福，而他们呢，背着一屁股按揭，他们有胆吗。全国无房阶级大团结，不看房不买房，他不让我们活下去，我们也要让他活不下去，把他们塞进黑名单，让他们吃土，让他们的房子变成鬼宅，让暴风雨来得更猛烈些吧。
小娇初嫁了
不会掉，现在不是90年代的海南了，不可能崩盘。分层购买，全国有钱的多的是了。想到海南买房的多的是，只是限购了。i从未来发展，5 ---10年是个周期。那时还要限想到海南购就说不清了。有人说在海南买房是精神投资和物质投资，降与不降都是自己的房子，这很有道理。
热眼观世相
想买的就去买，以后买就不是这个价了！这就是市场行为，什么都涨价指着房子掉价吗？说等掉价的可以继续等，我也希望房子掉价，我也希望什么都掉价，油价掉到3块钱，可是可能吗？现在的工资收入不是20年前的几十块每人了，那时候房子几百几千块一平，现在几千几万的工资房子几千几万不正常吗？？？？
