近年来，民宿酒店市场蓬勃发展，多家酒店大佬和投资商纷纷进军民宿领域，民宿从业人员已达百万数量级，到2020年，预计国内民宿酒店行业营收将近400亿。究竟当前蜂拥而上的民宿酒店市场为什么会如此火热呢？
消费升级，旅行住宿需求多样化
大众旅游和出行频率提升，住宿需求随之膨胀，消费者对于住宿的需求日趋多样化，别墅、民宿、木屋、胶囊房、帐篷、集装箱房等非标准住宿产品进入井喷时代。
自由行大热，更讲究对地方文化的融入
国内自由行已成为主流，2015年已达到70%—80%，自由行游客对旅行的需求上升到文化、社交层面，在住宿上更愿意选择有鲜明特色，能与当地人交流的民宿酒店。
技术优化，
分享经济与短租平台建设日趋完善分享经济与短租平台的建设让民宿酒店的使用便捷度大大提升。为了快速打开市场，民宿酒店平台开通芝麻信用、双层保险的安保功能，地图索引和导航功能持续优化，为满足中间需求一些平台还开通长租服务，这些行为都让民宿酒店打破瓶颈，成长为人们出行的“日常用品”。
目前，民宿酒店入住成常态是中国住宿业走向多元化发展时代的证据，住宿业不再唯酒店是从，民宿酒店成为市场猛将，各位大佬进军民宿酒店业的行为，预示着入住民宿酒店即将常态化。但民宿酒店快速的引爆与许多业主的盲目跟风亦造成诸多问题。
有数据显示，目前民宿酒店中实现盈利的仅两成！不少民宿酒店从业者反映，民宿酒店硬件维护等成本一直存在甚至逐年攀高，民宿酒店经营与旅游淡旺季关系紧密，盈利能力不稳定且周边同行竞争激烈。造成这些问题的主要原因有：
情怀冲动不是理性诉求
开民宿酒店的有两种人：第一种是具有情怀，最初建设一家酒店的心理大都是追寻诗与远方，以为酒店的生活就是有茶有酒有朋友，但是真正开始经营才发现现实与理想之间还是有着巨大的差距。
盲目投入缺乏品牌理念
第二种人是具有一定资产，看中了民宿酒店市场的火爆，觉得民宿酒店是暴利行业，便开始投资、拉人、建设。殊不知装修设计、团队管理、品牌营销等等都是缺一不可。要做好民宿酒店，就要一开始把民宿酒店当做一个企业品牌去策划和经营。否则，就容易赔了夫人又折兵。
美景不是唯一要素
国内民宿酒店还有一个常见现象是，认为找到一处好的风景就可以修个房子经营民宿酒店留住客人。但现实是，很多民宿酒店的周边环境不成熟，晚上一片漆黑，没有地方可供休闲娱乐，留不住客人，自然民宿酒店也就无法经营。
那么怎样才能以较低成本玩转民宿酒店呢？
从三晋古韵特色民宿酒店品牌建设经验来看，民宿酒店在产品定位上应力求“独而强”，而非“泛而全”，每一个民宿酒店都应有一个主攻产品方向；同时在建设形态上力求“精而美”，要切实按照“人无我有、人有我独”的标准形成独特优势。
所以，民宿酒店在做顶层设计时，既要突出核心产品，也要有模式创新。还需要形成策划（顶层设计）——团队（管理团队）——情怀（品牌故事）——推广（高效营销）的四维一体的民宿酒店整体产业链打造，才会真正让民宿酒店一炮打响，否则很容易打成哑炮。
从本质上讲，三晋古韵民宿酒店重在特色空间打造、优质服务、当地自然资源以及由此形成的特定场景体验，并在此基础上对原有情怀和品牌故事进行延伸，让场景体验得以凸显，并最终形成其独特优势，形成一个强势的消费者流量带动，促进当地经济的发展的过程。
从这个意义上讲，只有找到民宿酒店的关键资源与产品核心力量，在清晰的品牌顶层设计下，梳理出品牌所要传达的重点和主张，才能将民宿酒店的独特差异性展现出来并进行放大，形成品牌自身的不可复制性，从而让民宿酒店一炮打响！
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