重慶房租支出占34%,居然這麼大的比例!

對於剛進重慶主城的人來說,當務之急就是趕緊找處落腳之地,不少人選擇了租房住,而這就誕生了非常令人頭痛的一個問題就是房租。

重慶房租支出佔34%,居然這麼大的比例!

近日,上海易居研究院發佈《50城房租收入比研究》報告,報告顯示,2017年6月全國50個城市超七成房租相對收入較高,其中北京、深圳、三亞(48%)、上海等4個城市房租收入比高於45%,屬於租金嚴重過高城市,而重慶的房租收入比為34%,屬於租金相對過高城市。

重慶房租支出佔34%,居然這麼大的比例!

近年來,大城市漲勢洶洶的房租早已成為年輕人的一塊心病,不僅讓畢業生難堪重負,也讓許多年輕的都市白領苦不堪言。那麼,房租對生活的影響到底如何呢,記者針對一部分租房人士進行了調查。(為保護受訪者個人隱私,文中人名均為化名)

月租金1500,美女醫生大喊“傷不起

面容姣好,白衣飄飄的趙玉來從事著一份他人眼中非常體面的職業——主城某大型醫院腫瘤科醫生,去年剛從區縣來到主城,由於目前單身以及工作需要,於是她在醫院附近某小區找到一處一室一廳的民居,月租金1500元。

面對每月1500元的房租壓力,趙玉來向記者講述了她對於房租的看法。

重慶房租支出佔34%,居然這麼大的比例!

記者:“1500元/月,你為什麼要租到那裡呢?”

趙玉來:“沒辦法,最開始來主城上班就已經考慮到要租房子,開始覺得住的離醫院遠一點沒關係,後來領導告訴我要值夜班,你想嘛,值了夜班本來就累得很了,早上還要趕早高峰擠車回家,我還不如就在醫院附近找一處房子住,但是我在醫院周邊看了一下,一室一廳普遍的租金都在1500元左右,而且我有點潔癖,不喜歡和別人住在一起,後來咬咬牙算了,乾脆就在醫院附近租房子,上下班也方便。”

記者:“房租收入比多少?你覺得對你生活影響大嗎?”

趙玉來:“我大概算了下,每月光是房租都花去了我近25%的工資,有點小貴,但是沒辦法。房租支出對於我生活的影響還是蠻大的,交了房租之後每個月就只剩那麼點錢,買點東西聚個會都要考慮半天,現在基本上是‘月光族’,還是因為目前單身支出項目比較少,如果耍了朋友出去吃飯看電影什麼的,估計每個月就只能倒欠了。”

記者:“如果沒有房租你會過得好點嗎?”

趙玉來:“應該……不會吧,還是會花完,反正現在沒得啥子存款的,目前最大的願望就是今年存款能夠突破5位數,還有找個靠譜的男朋友。”

月租金1050,傳媒機構員工也‘毛焦火辣’

在兜兜轉轉換了數份工作,中間還經歷了長達一年的無業期之後,王佳佳如今在主城某傳媒公司找到了自己第5份工作,目前居住在渝北某小區,和朋友合租的兩室一廳,每月房租2100(不包括水電氣),平攤下來每個月1050元。

“還是想買房。”王佳佳告訴記者。

“還好現在住的這個地方離上班的地方不是很遠,如果再增加交通成本的話,每個月佔工資近26%的房租真的讓人‘毛焦火辣’。”王佳佳表示,由於家庭支出較大,每個月除去房租剩下的錢不多,除了必要的生活開支之外把錢都存了起來,希望攢幾年錢和老公一起買一套屬於自己的房子,“不過目前看來,短期之內還是要租房住的。”

當記者詢問到如果沒有房租生活會如何的時候,王佳佳一臉憧憬:“要是沒有房租,我想和老公孩子一起出去耍,還有就是你知道女娃兒都喜歡買的那些化妝品啊,包包啊,衣服這些撒,不過現在只有努力掙錢了。”

月租金700,剛畢業大學生有點‘暈’

林芝剛從某大學畢業,目前在某物業公司上班,和朋友合租,每月房租700元,表面上看起來700元/月好像不是很多,但是林芝卻覺得有點“暈”。

重慶房租支出佔34%,居然這麼大的比例!

“因為剛畢業的原因嘛,我參加工作不是很久,所以剛開始的工資也不是很高,每個月700元房租如果按照比例算的話已經佔到了我28%的收入,如果加上生活類開支的話,這就意味著我每個月其實剩不到多少錢,700元房租可能對於別人來說沒什麼影響,但是對我生活質量影響卻很大,基本上除了上下班我也不想其他的了,如果再加上同事朋友結婚送‘份子錢’之類的額外開支的話,估計也只有靠透支下月工資才能活下去了。”

另外,記者在對於一些進城打工的人員調查中還發現,這類人群所從事的工作大多都會包含住宿,所以對於房租方面的負擔反而不是很大。一位從梁平到主城打工的李磊告訴記者,目前他在渝北某小區當保安,包吃包住每個月3000塊,雖然住的地方環境不是很好,但是總還是有個住處,自己對於居住要求也不是很高,他還因為每個月省下了一大筆房租,存款日益見漲而高興不已。

重慶房租比合理不?專家這樣看

前重慶易居房地產研究所副所長,重慶資深地產人士陳震表示,在他看來,這個數據可能稍微有點虛高,因為按照目前重慶租房均價1500元來看,比如一個人收入6000,拿出1500塊來租房可能是比較正常的,這樣的話房租收入比也才25%,但是如果是月收入總共10000元的兩夫妻的話,怎麼看也不會拿出3000塊來租房,畢竟這樣的房租拿來付月供才更合理,所以數據只能拿來做參考,還是要根據租房者的具體實際情況而定,比如把房租控制在自身收入的25%以下是一個比較合理的範圍。

記者建議:租房最好量力而為,注意簽訂合法契約

記者在採訪中發現,不少人對於交納房租所帶來的壓力而頭痛不已,但是又不能不租房,記者建議,如果目前還處在打拼階段,租房最好量力而為,通過一些專門的租房網站綜合比較,從而找到即符合自己居住需求,又在自己經濟承受範圍之內的房子。

同時,在租房的時候最好查看下房產證,確定遇見的不是二房東、三房東;籤合同的時候不要怕麻煩,一條一條看,不明白就問,感覺到不公平的地方提出來,具體一點的比如多少錢一個月,一次繳納幾個月的房租,用什麼方式繳納等等;最後,每交房東一筆現金,要保留好打款證據,如果自己繳納的物業費、水電費,也要留好收據。


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