国家统计局8月15日发布数据显示，2018年7月份一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落，而三线城市略有扩大。
其中，据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中上海价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。
同时，31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。（来源：观点地产网）
美联评论：
7月全国各地调控政策持续升级，一线城市中上海和深圳先后加入限制企业购房的行列。新建商品住宅的价格方面，国家统计局最新数据显示，70个大中城市中仅3个城市出现房价下调，其余为上涨或持平。
整体来看，一二线城市因调控政策的加码，房价得到合理控制，7月新建商品住宅价格的环比涨幅出现回落，但是下半年房企在部分热点城市中加快拿地速度，导致一二线城市房价上涨压力明显加大；三四线城市因购买力外溢及棚改政策，“去库存”效果凸显，热点城市的房价受需求推动上涨速度较快，导致7月份三四线城市的新建商品住宅价格环比涨幅略有扩大，未来调控风险加大。
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