日前（9月21日），福田區城市更新局經區政府批准發佈關於《2018年福田區城市更新計劃第四批計劃》，並予以公告。
此次計劃公告項目僅1個“工改工”項目，梅林街道滿京華康美地塊城市更新單元計劃，拆除用地面積僅有0.85萬㎡，依據早前小地塊更新政策規定，需無償貢獻拆除範圍面積內30%的獨立用地給政府，後續開發主體除落實公共利益項目等用地外，其餘部分可通過協議出讓方式回購貢獻用地。（來源：舊改先鋒、深圳房地產信息網）
美聯評論：
年內福田區已發佈4批城市更新計劃，合計5個項目，擬拆除重建用地面積約4.4萬㎡，其中3個位於梅林街道、2個來自園嶺街道。值得注意，其中有3個項目為“工改工”，將通過重造老舊工業區，釋放產業空間，實行產業升級。另外，所有項目均有規定擬拆除重建用地範圍內應提供一定比例的用地，用於落實城市基礎設施、公共服務設施、城市公共利益項目等用途。從今年各區發佈的城市更新計劃看，在羅湖、南山、寶安等區域，擬定更新方向為產業用地的佔比也較高，而鹽田、龍崗區中，含有居住功能的項目則相對多。
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