老农民说事
我家在河北农村，我们家一共8亩地，爷爷有三个儿子，当初爷爷的地分成三份，大伯，我们家，五叔，每家分得8亩地左右。5万一亩，一共40万，听着确实很动心，我问过家里人，家里的地每年种玉米，每亩地减去投入的玉米种子的钱，化肥，浇地，雇机器收割的钱等等，每亩地其实也就能挣1000多块钱，8亩地，每年能收入1万多。40万相当于家里种地近40年的收入了，有了40万也不用愁给弟弟娶媳妇的彩礼费用，买车买房的费用了。但是家里人还是不愿意就这样将土地有偿退出。
家里的地，父母已经种了30多年了，家里祖祖辈辈都是农民，种地也种出感情了，突然没有地了，他们也不知道该干点什么，也彻底没有收入来源了，所以，为了不将收入来源断掉，不能只看眼前利益，所以父母，爷爷奶奶都不会同意将土地有偿退出的。钱可以再去挣，但是作为农民，是肯定不能没有土地的。
以上仅是个人观点。
答题人：香草博士（北京交通大学）
探村博士联盟
农村土地有偿退出，5万一亩，你愿意把你的土地退出去吗？
为什么要这么说呢？试想一下，5万元一亩一次买断，这就意味着农民一辈子没有土地，就连子孙后代都没有土地了。这代人看似拿钱了幸福了，可是下一代呢，下下一代呢？连子孙饭都让这代人给吃光了。我算一下，现在我们这里土地流转是500元一亩，离土地承包期还有40年，一年一亩500元，40年也可以收回2万元，再说土地流转出去，承包权还在自己手里，到时照样可以分土地。而土地一次退出农民将永远没有了土地。
再算一下，一亩土地是666.67平方米，50000元一亩。50000÷666.67=74.99元，就算它75元一平方米，而经过开发商之手，商品房就摇身一变几千元，甚至上万元一平方米。到底谁挣钱谁吃亏呢？肯定的说是农民吃苦。
再换句话说回来，在农村山区乡这样闲置荒废的土地多的是，不要说5万，农民2万都愿意买，可又有谁会要呢？还是城市郊区的农民好，土地吃香有钱挣，还有失地养老保险，管他什么子孙后代，这代人享福就好了。
土地有偿退出5万一亩，你愿意退出土地吗？欢迎大家一起都来说一说，评一评。
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月季正红
这个得具体情况具体分析了。2018年，刚刚发布的一些农村政策信息，可以看出来，国家还是支持部分农民将土地有偿、自愿的永久退出。
这一类农民，主要是进城的农民。
众所周知，在我国，土地大部分是承包地，不是私人所有，所以承包的土地是不可以转让买卖的。
这种政策很大程度上保证了咱们农民的利益，让农民手中的土地轻易不会被资本“收买”。
但从另一个角度来看，承包土地在如今经济腾飞、工业发展迅速的时代，也露出了些许弊端，就是土地转让不够灵活，导致了大量的闲地，也抑制了中国农业的现代化发展速度。
于是，前两年，大约是在2015年吧，国家正式提出了土地的三权分置政策，可以让农民出让手中的经营权和承包权。至于土地的所有权，这是国家的，和农民是没有关系的。
首先，如果出让土地的经营权，说白了，就是往外租地，把土地租给其它人种，租地一般不是永久的，至少从法律层面是这样的。
农民出让了手里的经营权，但承包权利还在。如果出让的土地到期或者村集体重新划分土地时，农民还有地可种，在法律层面上，还是属于“有地一族”的农民，只不过自己的土地没有自己在种而已。
这种土地流转模式，大部分农民是可以接受的，觉得心里稍微踏实一些。但这种“出租”土地的方式，土地的转让出租价格是比较低的，肯定到不了五万一亩，想都不用想，这辈子都到不了。
说完这个，咱们再来说说“永久退出农村承包地”。
“永久退出农村承包土地”这也就牵扯到了农民手里的承包权。咱们是有规定的，每个合法的农民都享有土地承包权，并且上一轮的分地延续三十年不变。
但是，对于一些要进城生活的农民来说，留着土地完全没用。像我这样的，住在城里，可还从事农业，家里留个十亩地，还能兼顾着种着。
周围的一些其它年轻朋友，搞啥的都有，和农业八竿子打不着，以后估计也不可能再回去种地。这时候，如果价钱合适的话，他们很有可能退出农村承包地。
这个退出，并不是简简单单几亩土地的时，而是退出的一种权利。
通俗点儿说，就是要向当地的村集体写个声明，告诉村集体，我不要承包土地的权利了，以后分地也没我的事儿。
就像孔融让梨一样，你为了给村里其他人更多的土地，主动退出了自己的承包地，并且保证了以后再分新地也不会要。这是你做得有利于村集体的一件大事儿。村里肯定很开心，于是肯定要给你奖励，奖个一亩地五万元是很正常的。
懂了么？
这就是咱们经常说得永久退出耕地，他退出得更是一种权利。搞明白了这事儿，五万元到底值不值得退出呢？
看个人吧！权利能用得起来才有用，如果你完全和农村“绝缘”了，几乎不可能再从事农业了，那就趁着机会退出吧。
目前是政策红利，退出拿到的钱还能多一些。
当然了，对于子孙后代还生活在农村的，但又不太想种地的，还是留着承包权这个权利吧，把经营权转让出去，就可以了。
土地时立身之本，每个人都有自己的考量，仅供参考哦！
新农民
我们这里是小县城，目前的征地价差不多十万一亩了，而且耕地被征收得不足三分田一口人时，六十岁以上老人每人可以每月领取五百元以上的养老金了。如果按五万一亩有偿退出，不但补偿款亏了一半，而且福利待遇也什么都得不到，是不是亏血本了？
现在的农村田地虽然大多是荒废了，但土地确权后已成了农民保命的财产了，被国家征收，政府有相应的保障政策，不但有补偿，也有福利保障，也就没了后顾之忧。如果肓目地把土地低价流转出去，或有偿退出，子孙后代有可能真成流民了！
五音山人1
农村土地有偿退出，5万一亩，你愿意把你的土地退出去吗？
澄清一个事实：农民土地其实就是以户为单位按人口平均所取得，即农民的“口粮田”，说穿了亦可称其为“保命田”。明白了这个事实，始得谈有偿退出。
既然土地是农民的“保命田”，那他们定会把土地视为等同生命。在农村，土地是生活的源泉、是生存的保障。作为农民，并非是大家所认为的那样，其实他们并不傻，只是奈命运不何。要想把他们的“保命田”抠出来，仅靠几万块钱，愿意与否显然不够，可以说门都没有（极个别整迁城里的农户除外）。指望退出补偿金这几万块钱，还要生活，还要养老，够干啥？
农业要发展，“大农业”经营模式必然成为大势所趋。农村土地重组，优化整合势在必行。而农民手里的土地要他们心甘情愿拿出来，关键是要解决他们的生活出路，解除他们的后顾之忧。空谈愿意与否没用。
要想把农村土地有偿退出这块做好，必先解决好农民养老问题。因而，解决好农民养老首当其冲，必先于土地重组，优化整合而行。只有这样，农民才会放心把土地有偿退出。
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abCd6666和天下
家乡在河北保定的一个十八线小县城，今年村里修高速，补偿价是八万一亩，不过家乡乡亲并不是很积极。
严格来说，价格并不算低，村里人不太乐意大概有两个原因，
第一个是土地祖祖辈辈传下来的，上了年纪的老人是最抵触的，他们认为儿女在外面待不下去了，回家了也不会饿到，而且每一家几乎都有祖坟在地里。
第二个原因是我们离雄安新区只有几十公里，现在看看深圳几十公里的房/地价格，谁敢说几十年后我们这里不会这样？五亩地现在也就四十万，并不能改变一个家族的命运，这是年轻一点不乐意的主要原因。
随风而逝的梦想
农村土地有偿退出，5万一亩。
这个价格的话，按照现在的市场行情，例如800-1000元/亩的话，基本上是要向外出租50年。
不过，就算你给我再多的钱，我也不愿意退出。为什么？因为土地才是我们农民赖以生存的根本，如果没有了土地，将来怎么办？
在外面打工混不下去了，谁来保障？土地才是我们农民的生命线。因为外面做不好，最不济也可以回家种那一亩二分地，是我将来回到故乡的根本保障。
综上，如果5万一亩，我肯定是不愿意将土地退出去的。
民工札记
问:农村土地有偿退出，5万一亩，你愿意把你的土地退出去吗？
我的居住地不是偏远地区，守着京津城市很近，修路盖楼的总有规划，不知哪天来个谁就会看上我的地，所以，别说五万，就是再多，宁愿一年每亩只收入三四百块，也不出让，除非能换来和退休公社干部一样多的退休金！
如果到退四十多年，别说给钱，就是每亩倒贴几百，也愿出让。
因为那时谁愿在面朝黄土背朝天的生产队？都愿意找个工作，一年十二个大秋，不惜花重金请客送礼走后门也要找个工作，哪怕是当个扫大街的清洁工。到老了都有几千块钱的退休金，生活看病无忧。
到如今艰难的坚守了这么多年的土地，好不容易看到一丝曙光，能轻易出手吗？
今天如果能换得哪怕每月只三千元的退休金，这五亩地别说给钱，不给钱也愿出手！
金苹果老楊
那要看是哪个地方了，如果离着城区比较近，若干年后有机会拆迁的话，肯定是不愿意的，毕竟现如今，一拆迁就会使一部分农村人成为富翁。
但如果离着城区比较远，交通又不便利，种地又赚不了钱的话，五万一亩，肯定有不少人毫不犹豫的。毕竟在很多地方，辛辛苦苦种一辈子地，也赚不了几个钱的。
不过还有一部分人，种地不赚钱，但是依然不舍得舍弃。一来是种了一辈子地了，对土地有很深的感情了，舍不得；二来是，这辈子，也只有那么几亩地了，总得给子孙留下些什么，以免他们混不了时，还可以种地养好自己。
图片是17年春天，在老家拍的，地闲着长了满满地麦蒿，猜猜看，如果让他永久出让土地，这地的主人会愿意吗？
我是农村的孩子，从父辈对土地的感情来看，如果五万一亩地，估计很多农民都会犹豫的。
漫行草木间
随着我国社会经济的不断发展，部分农民进了城，在城里有了稳定收入和住处，如何处置自己在农村的承包地，成了现实问题。目前，一些地方在探索试点土地有偿退出的政策，即在确权的基础上，通过一定的经济手段，引导农民退出土地，以更好实现规模经营，提高土地利用效率。
如上海松江，对老年农民退出土地承包的，在每人每月860元农村养老保障金的基础上，由区财政每月再补贴664元，合计1524元，使老年农民每月收入达到上海城镇居民保险相同的水平；中青年农民不享受老年农民社会保障补贴政策，按土地流转每年享受折合250公斤稻谷的流转费，2029年二轮延包结束后仍享有承包权利。到2017年5月，全区32775名老年农民退出了3.6万多亩承包地，并自愿签订了完全退出土地承包的确认书。
又如，宁夏平罗巧用生态移民搬迁安置经费，对本地农民退出的承包地、宅基地和房屋进行收储，耕地按照当年土地流转价格上浮5%的标准进行评估，并按本轮承包期内剩余年限一次性算清，经村集体经济组织与农户协商，逐年或一次性给予补偿，2013-2016年，平罗县共有2056户农民自愿有偿退出承包地、宅基地和房屋产权，转让承包地11280亩，交易额2.47亿元，每亩折合人民币21897元。
再比如，去年7月24日,贵州完成首宗农村承包经营权有偿退出。湄潭县兴隆镇红坪五一组村民张国晓家有4口人,二轮土地承包时共承包集体土地3份5块。两个孩子中职校毕业后在遵义、重庆务工,张国晓本人从事建筑行业。由于家中无人耕种,田地已经荒芜两年多,经家庭成员一致同意,张国晓提出了退出申请。张国晓退出承包经营权的是一块面积为10.2亩的旱地，一次性获得退出补偿金32.436万元，每亩补偿3.18万元。这块地由该村股份经济合作社统一管理,对外进行招商。
从这几个例子来看，农村承包地有偿退出，主要标准是参照当地土地流转价格，乘以一定承包计算，有的退出的只是二轮承包期间的承包权，有的永久退出，以50年左右核算，有的也是按照当地征地标准测算。但谁来掏钱，是土地有偿退出的关键。按照发包承包来龙去脉来说，退地肯定是退给村集体，但大多数村集体难以掏出这么多钱。根源在于土地价值没有显现，对农业地区来说，村集体收回土地，也只能流转出去，但流转租金有限，也难以有主体愿意一次掏出这么多钱来补偿农民。而土地价值显现的城中村、城郊村或面临拆迁的村，老百姓对补偿的标准必然相应提高。
对农民来说，多少钱愿意退出是个关键的问题。这取决于自己的评估，土地的当前价格、长远价值以及自己需要花费多少精力。如果在城镇已经稳定就业甚至落实，获得一笔5万的补偿金，可以用来在城镇置业或者作为创业的资本，或许可以考虑。但如果没有稳定的就业，不建议退出，因为土地作为农民的生存保障，在很长时间依然有这个功能，不能轻易完全放弃。
可以考虑把土地长期流转给比较成熟的农业经营主体，或者通过合同形式委托别人代耕代种，如此可以减轻负担，也可保留长久权利。
