从8月份开始，中国33个城市房价持续下跌，到10月份上旬为止，上海的二手房平均价格环比下跌了将近5%，万科高呼“活下去”，媒体渲染“楼市拐点”将至。按常理言，我们日夜期盼的房价下跌，终于实现了！这些消息能够让我们松一口气，落户自己生活的城市有了盼头，不用租着房子慨叹存款不足之余，也可以想想自己的老旧小屋可以更新换大，似乎一家三口能住上三房两厅。
不对，你马上反问：“降价”房子质量有保障吗？买了之后会继续下跌吗？什么才是最佳出手的时机。更有甚者抱怨道，房价尽管降了但依然与我无关，大几百万的房子首付哪里来？月供还是付不起啊。有些谨慎的会想：房价真的见顶了吗？中国房地产泡沫随着这些新闻就戮破了吗？到底中国有没有房地产泡沫？哪些城市有，哪些城市没有？投资者这时候会更忧虑：追逐持续降价的产品，会不会在不合时宜的现在买错了别人不要的房子成为接盘侠呢？
所以，房价下跌了，我们更不敢买房了。吃瓜群众们面对这个问题，正如韭菜们面对股市暴跌，今天想着抄底，明天低处未算低。底在哪里？我们都没有底。
数据来源：10月23日 21财经app
最近一周，百度搜索“房价”这个关键词，平均资讯指数高达187万，这些北上广深25-40岁的朋友们期望得到什么答案？是找到一两条新闻告诉你“房价大幅下降”？还是激动地读着某些评论说“房价将回归到2015年的价格”，道听途说得知的片言只语，能让我们做出更好的判断吗？那些危言耸听者说“房子开始吃人了，买房等于负资产，别以为自住房可以逃过一劫”之类的，你阅读过后除了在文末留言、朋友圈转发之外，你还能够做些什么？在这些搏得了几千万的眼球“热文”之中，我们似乎找不到解决的方向，只能获得越来越重的焦虑感。
最近7日关于“房价”的百度资讯指数，平均数为187万左右
事实上，房价并不是突然下跌的，房价也不是永远上涨的，如果有人告诉你说房价永远上涨，这只是一种情绪，这不是一个事实。反之亦然，如果有人告诉你房价将不断下跌，这似乎也是一种情绪而已。你肯定会反问：我知道这是一种情绪啊，但是如何抵消我的焦虑？
早在半年前，有一位经济学家、房地产专家，他就已经“预警京沪楼市”并成功预测到北京上海核心区的房价会在2019年前“稳中略跌”。他就是钟伟。
21世纪经济报道的订户们对钟伟肯定不陌生。早在2017年，钟伟就在平台发文《还继续炒房？既无趣又无益。》，并提出观点”钱会越来越值钱，挣钱会越来越不容易，过于高估的不仅是楼市，也有岌岌可危的科技股泡沫。“除此之外，一篇《最富有的一代中国人正在远去》也刷爆朋友圈，单篇推文超过百万阅读量。17年底，钟伟的文章《中国人即将要面对的五头”灰犀牛“》在21的朋友圈中再度刷屏。
已经忘记了从什么时候开始，我们不懂得判断眼前这个市场，以至于一点的波动就会让我们无所适从。“读不懂房市，甚至让我们没心思想房事”这个段子盛行一时。曾经有人讲过：“去大城市，就得买房子。这是刚需。”但，你所了解的刚需是真正意义上的“刚需”吗？还是你缺少的是一套“刚需逻辑”?
经过整整一年时间的筹备与打磨，经济学家、房地产专家钟伟教授携手21世纪传媒及喜马拉雅，为大家精心打造出一门课程《钟伟带你看懂中国楼市》 。
未来一年中，每周二、四，钟伟教授会在喜马拉雅fm与大家相见，课程共有75节课，每节课约10分钟。在75节的课程中，共七大模块，包含以下内容：房价；买房、租房、卖房的热点问题；房地产政策；房地产金融；中国热门城市的房地产市场；海外房地产市场；购房真经（福利模块）。这套课程主要解决了哪些问题？您将获得什么？
是什么决定了房子的价格？
本套课程的第一章房价篇将详细为您……
租房、买房、卖房是我们唯一的选择吗？
我将在学习期间带您寻找更加适合自己的“刚需”……
保存财富的最佳方法是什么、应该如何选择资产配置？
在
第五章的房地产金融篇中，我将紧追目前房地产金融的热点……如果您想拥有自己一套判断房市的逻辑，如果您想淡定应对房价涨跌，不再草木皆兵，如果您不满足于只言片语的论断和迎合情绪的10万+，那么就开始订阅《钟伟带你看懂中国楼市》吧，掌握一套“刚需逻辑”，理性进行抉择，从容面对未来。
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钟伟来解读
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