波哥3571
房屋写儿女的名字怎么办理？
根据我国物权法规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚或者是把房屋赠与儿女的还需要过户，才是真正的赠与。
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
3、办理公证。
4、办理房屋所有权转秽登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件:
(1)申请书;
(2)原房地产产权证;
(3)相关当事人的身份证、户口簿;
(4)赠与书及公证书;
(5)赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付"以办理完房屋产权转移登记为准。
叶公来帮忙
房屋写儿女的怎么办理？
首先是房屋的主人是谁，按问题应该是儿女的父母，如果写儿女，有三种情况，写儿子的，写女儿的，写儿女共有的，还有这个房屋是农村建造的房屋还是商品房，如果是农村建造的房屋，首先应该父母同意当地派出所把父母户主名字改为户主为儿女户主名字，然后到村里和镇（乡或街道）事实情况说明一下。当然户主只有一个名字，儿女最少就有二人，儿子可以的，女儿只有是独生子女才可以，如果儿女多，如果儿子有二个或更多，那只有这几个儿子商量决定，如果是儿子有二个或以上或还有女儿有二个或以上，女儿只能嫁出去，女儿名字写不来的。如果是二个女儿或以上，那么是留在家里的女儿（也就是找上门女婿的）可以写户主，当然到派出所去要拿户口簿去。如果是商品房，还没有买，如果父母同意，一个儿子的写儿子的名字，一个女儿的写一个女儿的名字，因为商品房也有户主，是夫妻可以写共同财产，如果儿女多，只能写一个人的名字，那父母和其他儿女要写协议，并到公证处公正。如果已经买了商品房要改儿女的名字，和没有买商品房的有区别，这个商品房的户主应该到房产商或住宅小区或当地社区或镇（乡或街道）联系一下，商量改户主，同时也要拿户口簿到当地派出所更改户主，因为消防的要求必须当地派出所备案，儿子只有一个，女儿只有一个，儿子或女儿有二个或以上的和没有买商品房的一样参照没有买商品房。
