點評最近經濟科技動態，裝逼可以沒有素質，吹牛一定要有內涵!
據米國商業部發布的統計數據，米國九月份的新房銷售量為553,000套，比去年同期跌了13.2%。這個成交數量是兩年來最低的。成交的中間價為 $320,000 (¥2,220,000)，比去年同期跌了3.5%。先前發佈的二手房的成交量差不多是新房的10倍 (5,150,000套)，也比一年前跌了4.1%，創下三年來的新低。但二手房的中間價 $258,100 (¥1,791,000) 比去年同期還是漲了一些。
近幾年米國的房市不冷不熱，主基調是供不應求。低利率和低庫存是保駕房市的兩把保護傘。據一些磚家分析，近幾個月房市疲軟主要是因為房屋按揭貸款利率隨著美聯儲漲息而上漲引起的。目前30年的平均按揭利率是4.87%，雖然這個利率比中國要低，但在美國已經是過去六、七年以來最高的了。
那麼到底應該怎麼解讀米國的房市和其對美國經濟的影響呢？
今年以來，甚至更遠一點從特朗普上臺以來，米國的多數宏觀經濟指標都不錯，股市也跟著節節上揚。但在這一片大好形勢之下似乎有些暗流湧動，最近股市的大幅波動似乎說明了投資人的不安情緒。在宏觀經濟相關聯的眾多指數中，新房開工的數量是預測整體經濟比較靠譜的一個指標。
從這個意義上講，美國也別笑話中國股市的低靡，自己的後院也是堆滿了過冬的乾柴，不定哪天就自燃了。
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