關於房價的新聞相信大家已經看過不少了，介紹相關事情的新聞大家有可能還是會去翻閱，目的也是很簡單，就是想多瞭解一些房價，多瞭解一下未來的走勢，畢竟這也是和我們的生活有很大關係的，很多人想買房，但是現在仍然是在觀望，不知道如何下手，雖然如今很多房價現在都在跌，但是很多地方仍在上漲。
叱吒香江，縱橫海外，曾經連續多年穩居全球華人首富寶座的他，已是“成功”與“奇蹟”的代名詞。
李嘉誠時代已經結束，但是他的房地產投資準則，深刻影響者無數房產投資者。
曾有人問他關於買房升值的考量因素，李嘉誠回答:“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”
這句話一直以來被房地產業界奉為金科玉律
在今年，我國也是加大了對房價的調控政策，很多大城市的房價也是有點一些下跌的趨勢，只不過在很多地方下跌的趨勢不太一樣，有的地方只是下跌了幾百塊錢，根本起不到很明顯的作用，但是也有跌的狠的，比如說北京有套樓盤甚至出現了價格腰斬的情況，開盤4萬，不到兩年的時間直接變成了2萬。
雖然炒房者不能算作是房地產問題的根本，但是短期內對炒房的打擊可以說是打到了七寸上，畢竟炒房對市場的擾亂及損害程度是無法想象的。
也是因為這樣有許多戶主直接找到了物業，這也是說明，房子一般只要自己買了，最關心的應該是舒適問題，價錢問題就已經成過去了，但是從這件這件事情也是可以看出，現在房子應該準確的歸為“商品”一欄，不知道有多少人靠著這個發了家，成為一位當地的富豪。
李嘉誠曾經勸年輕人不要太早買房，年輕人要多學習，把更多的時間趁年輕留給自己的夢想。他認為年輕人太早買房會逐漸喪失拼搏的精神。事實上，他自己也是在大筆減持房地產業務。近兩個月來，兩次爆出李嘉誠又開始拋售香港的物業了，這次李嘉誠主攻的投資想新能源，9月李嘉誠在新能源汽車領域內連下兩城，先以9億元收購“日本特斯拉”，後以10億英鎊（約87億人民幣）收購了英國一能源公司。
相信很多網友朋友和我一樣都非常好奇，為什麼李嘉誠好好的房地產開發不做要轉而去做新能源、投資英國水電燃氣等基建等這些和房地產毫不相關的產業？其實答案很簡單，熟悉李嘉誠的人英國都知道，他曾經說過“我不會去賺最後一個銅板”，他之所以被稱為“李超人”這得益於他超凡的投資眼光和風險嗅覺以及把控能力。
近幾年李嘉誠屢屢選擇在市場最好的時候拋房國內的物業，轉而去投資資本禿鷲盤旋的歐洲市場，“被逃跑”之聲一直不絕於耳，但李嘉誠自己都說，我首先是一個商人，一個精明的商人首先想到的是資本的安全，其次才是賺錢。所以，這也不難解釋為什麼會鐵了心要拋房房地產業務了，說白了就是他很早之前（2013年）就看清楚了未來的中國房地產市場已經不像過去那麼賺錢了，或者說房地產市場隨著高速發展潛在的風險已經是他所不難掌控的了，所以只能選擇離開。
李嘉誠也承認目前香港房地產價格過高。”我們的樓價和一般市民收入脫節了。我們尤其需要更多的公屋和居屋來解決普羅大眾的住房問題。公道來說，香港政府已經很盡力去爭取更多土地了，但我當然希望能夠更多些，更快些。“李嘉誠說。
李嘉誠：我一直講,如果你有現金,而且是買(房子)來自己住的,就沒有關係。但如果是炒(房)的,不要炒,現在(香港)這個價格幾乎是全世界最貴的,要量力而為。
李嘉誠：如果已經投資,就考慮怎麼繼續令它更加好;(如果)從事新的投資,我想最多的是有可能失敗的因素。失敗的時候會去到哪一個程度?在我一生中,從1950年自己做生意到現在,只有這個辦法是最好的。先想失敗的可能性有多大,自己能不能負擔得起。損失是不是(會)非常大?如果不是,這個生意是很好的,戰略很好,(可以)拼全力、集中去做。
事實上，他自己也是在大筆減持房地產業務。近兩個月來，兩次爆出李嘉誠又開始拋售香港的物業了，這次李嘉誠主攻的投資想新能源。
或者說房地產市場隨著高速發展潛在的風險已經是他所不難掌控的了，所以只能選擇離開。相比這也是李嘉誠為什麼不讓中國的年輕人太早選擇買房的原因吧。
隨著互聯網的發展，房地產的商業價值在降低，房地產的娛樂功能，房地產的休閒功能在提高，所以房產的性質發生了變化。
針對這些人，我們提出了：
第一個：如果你沒有房子住，就趕快買，任何時候都可以買。
第二個：能買好地角的房子，不要買差地角的房子。
第三個：如果沒有很好的投資機會的話，買房子是一種不錯的投資。
第四個：國家調控房地產是代表國家對房地產的政策，國家的目的，是降低房地產在整個經濟中的地位和比例，減少房地產佔用金融資產的比例。
國家是不允許房地產大跌的，因為這樣會帶來巨大的經濟危機。
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