【1】
11月15日，市政府正式搬遷啟動！
40萬人東遷拉開序幕！
10月18日，北京市國資委發佈正式消息，確定北京市委市政府即將在11月15日正式啟動搬遷工作：首期啟動的可能是四套班子和四小部門的搬遷，合計將會達到2萬人左右的規模。
未來陸續將會推動超過40萬人正式入駐通州城市副中心！
【2】
三年超萬億建設副中心
北三縣進入協同發展區
10月24日，第22屆北京•香港經濟合作研討洽談會在北京開幕，北京市政府專門就通州城市副中心未來的發展做了詳細解讀：
第一：從2018年到2020年，北京城市副中心的總投資規模將會超過1萬億，預計將會啟動1000個項目，重點其實還是在軌道交通、學校、醫院等基礎設施上面，未來三年城市副中心基本成雛形。
這個投資規模與雄安新區的計劃安排基本一致，除了目前確定的八通線、17號線東延計劃，可能將會有6號線東延、18號線東段計劃，22號線也將會正式進入實施階段。
第二，北三縣正式進入通州協同發展區，三統一規劃即將進入正式實施階段。根據時間的進度安排，在北京市政府搬遷之後，三統一規劃有可能在2019年春節之後正式公佈實施。
三統一規劃將會正式確認廊坊北三縣成為通州城市副中心發展的產業協同區，疏解北京人口，安置非首都功能，屬於通州的“小雄安”。
【3】
北三縣限購政策面臨調整
燕郊首個不限購樓盤即將亮相！
根據最新的消息透露，燕郊最新的限價商品房即將入市銷售。這個限價商品房與眾不同的地方在於以下三個特點：
第一，只要在三河市無房（含商辦、住宅）就可以不限購，直接購買。
第二，拿到房本之後，兩年內不得轉賣。
第三，開發商必須限價銷售，定價18000，且可以貸款。
這個項目位置非常好，距離燕郊人民醫院大概僅有3公里左右距離，而且極有可能北面會有22號線地鐵站，屬於地鐵型住宅項目。
由於是限價商品房項目，所以戶型相對較小，只有56,71和76三種戶型，總價大概在80-120萬之間，首付只有30-50萬就可以購買。
這個項目最吸引人的地方在於實施了真正的不限購政策！它既不同於北三縣目前的“壓房式”購買，更不是固安所謂的購買準購證來破解限購（準購證破解限購，後期將無法辦理房產證）。
它的不限購邏輯在於：只要你在三河市名下沒有房產登記，就可以不限購購買！也就是說，如果你名下在三河市已經有了住宅、商住、辦公及商鋪等房產的登記，就無法購買了。
僅供三河無房客購買！
這個限購政策的調整力度顯然要比廊坊“919”棚改新政力度要大得多！廊坊的919棚改新政，不僅侷限於廊坊市區的棚改項目，同時還需要有相關的工作證明，才能不限購。
但是這個項目就直接無任何附加證明文件，就可以不限購，算是北三縣限購政策調整的第一輪試水！
該項目由於不限購，出於杜絕炒房的考慮，附加了兩個條件：第一，限價17000-18000元/平米，開發商不得突破限價銷售。第二，所有的房源拿到房本之後兩年之內不得轉讓銷售。二次轉讓時，購房者也必須是無房客戶。
同時，該項目必須採用搖號的方式來確定購房客戶，規避中介壓房炒樓花，意味著想要買到該項目，還得有點小運氣才可以。
燕郊限購政策調整與廊坊919棚改新政同時在這個時候出現，意味著廊坊樓市正在面臨重大調整的關鍵時刻：
1、先試探，後擴展：先在小範圍內試探性放鬆，看看反應，再根據情況做更大範圍的調整。
2、借勢發力，持續漸進：燕郊是借勢北京市政府搬遷，廊坊市中心則是帶上了棚改的帽子，都在此刻做出調整。
3、政策都向北京看齊，避免遭遇較大阻力：不管是燕郊，還是廊坊，在限購調整的同時，都採取了限價+限售的雙重政策控制，儘可能避免炒房的出現。
預計到了明年三統一政策正式出臺之後，廊坊及北三縣的購房政策才會真正實現更大幅度的調整，同時政策的北京色彩將會更加濃重！
【10月26日，群講座：廊坊及北三縣地區，限購政策走勢預判】
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