轉眼之間“金九銀十”也即將落幕，上週青島新房成交1131套，二手房成交685套的數字定格，市場雖然依舊低迷，但成交量卻稍稍有了回溫態勢。
不僅如此，本週還有一大批好消息釋放！山東頭社區村莊改造項目規劃出爐，李滄區2018年公租房房源公佈、青島三大片區新崛起五大新商業體……還有海信紹興路66號、萬科未來城人才公寓配售情況也有了新進展。
此外，青島迎來大規模土地拍賣潮，城陽、黃島等區域的17宗地塊走上拍賣席，多幅黃金地塊迎來重量級買家，和達、海爾、青島地鐵等多家開發商輪番登場，成交總價高達30多億元。
這才剛剛開始，下月市北海岸路36號地塊準備拍賣，有打算買商住產品的親可以關注一下。最後，我們一起來聊聊“不動產登記”和“公積金”的話題，聽業內解讀“限購”和“拒貸”那些事兒。
最關注
民生在線：青島近期會取消限購嗎？ 聽官方怎麼答覆
10月25日下午，青島市國土資源和房屋管理局副巡視員楊軍做客民生在線，圍繞“不動產登記”主題與網民進行在線交流。
聚焦公積金：在青島，夫妻租房公積金最高可提3萬/年 開發商拒貸公積金可投訴!
10月24日上午，青島市住房公積金管理中心副主任於建國做客“行風在線”欄目，就青島市公積金今年出臺的惠民政策做出了詳細介紹，並回答了網友提出的問題。
樓市人物誌：房價走低很“心動” 我現在“苦等”的是“房貸下調”！
面對目前青島樓市終於出現的“房價回落”，我個人“期待和等待”的變成首套房貸款利率能更低一點，因為目前多數銀行首套房上浮20%與之前執行基準乃至八五折房貸相比，月供壓力還是大很多的。
樓市聚焦
二手房市場低迷成交難，房東開始“轉售為租” 業內：現在正是"換租"好時機!
“如今，二手房實在是不好賣！”某中介經紀人劉先生在接受記者採訪時表示，島城目前的樓市行情較為低迷，前來問價的倒是大有人在，但明確表示願意實地去看房的人卻寥寥無幾，買家們普遍積極性不高。
數讀：青島樓市20年——三年一“低潮”，曲折中一路上行！
從1998年國家住房制度改革至今，青島樓市已經走過20年。在這20年裡，樓市幾經沉浮，有過房價上漲，也有過持續下跌。2018下半年，青島樓市又現冷清觀望，購房者觀望態勢愈加明顯。那麼，接下來是應持幣觀望還是趁機購房？
市場一線
青島這三大片區新崛起五大新商業體，還有一大批新盤和二手房
隨著市北中糧大悅城的規劃問世，青島商業綜合體繼續遍地開花。據瞭解，今年山東共有27家商業體即將開業，青島獨佔9家，總商業體量接近65萬㎡。
青島嶗山金融區之上崛起新商圈！未來青島人逛街又有新去處！
有人氣的地方，就有商圈。4年前，坐落於青島東海沿兒的金家嶺金融示範區通過了國務院批覆。4年間，金家嶺核心區已經打造成為業態完善的金融總部聚集區。與此同時，一個坐落於金融區之上的商圈也在悄然崛起。
數據
上週青島新房成交1131套，看漲！二手房共交易685套，小幅回溫！
“銀十”第三週，青島樓市新房和二手房市場有了回溫態勢，據青島網上房地產數據統計，10月14日-10月20日，青島一週新房共成交1131套，環比前一週上漲49.2%；漲幅不小！二手房市場出現了小幅回溫，一週共成交685套。
新地上市
城陽6幅地塊一齊上市拍賣，全部成交，一共拍出13.7億元
10月22日青島土地拍賣市場是“城陽專場”！！一共6幅新地塊上市拍賣，分別位於城陽區流亭街道、城陽街道和棘洪灘街道六幅地塊全部成功拍出，成交總價約13.7億元。
和達10.3億市北拿地，海爾|青島地鐵即墨拿地，總價超9億！
今日上午，青島土地市場又一場拍賣潮，市北，即墨和平度共12幅地塊集中上市其中10幅地塊順利拍出，即墨一幅和平度一幅地塊都因無人出價而流拍。
黃島一新地塊出讓 青島太平洋新天地3810萬拿下
今天上午，青島市黃島區國土資源和房屋管理局以網上拍賣的形式出讓位於黃島區東港路東、南港路北的一宗地，該地塊佔地面積1959㎡，規劃建面6268.8㎡。
終於等到你！市北海岸路36號地塊下月拍賣 起拍價7800元/㎡
今日,青島市國土資源局和房屋管理局發佈公告,將於11月19日9時30分拍賣市北區海岸路36號地塊,土地用途為城鎮住宅和其他商服。
即墨兩宗新地塊上市將拍！未來建一汽大眾人才公寓，競買保證金共4.07億!
10月25日，青島市國土資源局和房屋管理局發佈最新土地出讓公告，將於11月15日10時出讓即墨2幅新地塊。這2幅地塊佔地面積共約122251㎡，規劃總建築面積為305627㎡；土地用途均為住宅（人才公寓）和商業用地。
規劃|新進展
目標18條地鐵！青島地鐵新消息：1號線過海隧道將貫通！13號線年底前正式開通！
據瞭解，在地鐵1號線青滄區間（青島北站-滄安路站）右線先期貫通基礎上，近日，青滄區間盾構左線也順利貫通，至此青滄區間盾構隧道實現雙線貫通重要節點目標，為下一步盾構機滄安路過站及二次始發奠定了堅實基礎。
重磅！山東頭舊村改造規劃全景問世六百年城中村將這樣華麗變身！(圖)作為青島“最值錢”的城中村之一，山東頭社區村莊改造項目一直備受青島市民的關注。今日，記者從青島市規劃局獲悉，山東頭社區村莊改造項目規劃出爐，這座紮根青島600年的城中村如今將打造高端低密住宅區。
山東頭整村改造工程A-3地塊住宅部分工程即將開建
日前,青島城鄉建設委員會發布官方消息,山東頭村整村改造工程A-3地塊住宅部分工程即將開工建設,工程預計2020年10月份投入使用。另外,青島國際航運中心項目建設進入收尾階段,該項目建成後將成為青島市目前使用中最高樓宇。
學校|棚改|重點項目新消息 9月青島城建情況一覽
日前,青島城鄉建設委員會公佈了9月份青島市城鄉建設委重點工作目標進展情況,在學校、棚戶區改造、重點項目、基礎設施建設等方面均有新進展。
東河套安置房年底封頂 東韓|車宋棚改項目竣工
日前,據青島城鄉建設委員會官方消息,東河套社區安置房項目順利推進,2018年底計劃主體封頂。嶗山區東韓、車宋片區棚改項目全部竣工驗收。另外，青島市社會福利院項目進入室外工程施工階段。
即墨這裡將新添一處商業新地標——銀座新天地規劃全景亮相
日前，即墨經濟開發區官方網站發佈銀座新天地項目最新規劃，根據規劃顯示，銀座新天地項目選址即墨區經濟開發區長廣路以東、青龍高速以西、皋虞路以北、綠城百合花園以南。
區域熱點
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山東省政府正式批覆！西海岸新區最新規劃來了
重磅消息！10月22日，山東省人民政府正式批覆了《青島西海岸新區總體規劃（2018—2035年）》，打造山東半島城市群的增長極，現代化經濟體系的新引擎，新舊動能轉換的引領區，高質量發展的國家級新區典範。
市北將添全市最高點 青島國際航運中心建設收尾
10月25日,記者從市城鄉建設委獲悉,今年以來,青島市加大市級重點公共服務項目的建設力度,市社會福利院、水下文化遺產保護中心北海基地。
海信紹興路66號、萬科未來城人才公寓配售公告
根據《青島市人民政府關於印發青島市人才公寓建設和使用管理規定的通知》（青政發〔2015〕27號）等文件規定，按照“高端優先、逐步解決”的原則，市北區人才公寓工作領導小組擬對海信紹興路66號、萬科未來城人才公寓項目進行配售。
李滄區2018年公租房房源公佈 共計825套(附地址)
23日下午，李滄區住房保障中心發佈了李滄區2018年度公共租賃住房實物配租公告。公告顯示，2018年李滄區配租公共租賃住房房源共計825套，新房源佔767套。
以上是本週與你有關，值得一看的要聞回顧。大家還有什麼感興趣的樓市話題，歡迎留言告訴我們，小編替您跑腿，打探一手“房事”消息。
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