2017年，伴随楼市的升温，平原房地产市场也跟随德州整体市场热度迅速活跃，除了房价的高涨，再就是土地市场的火热，地价高升，地王刷新；
一、 琵琶湾地王
2017年11月23日，也许是平原房地产史上的里程碑，历经362轮的激烈争夺，最终平原顺泰地产以460万/亩的价格造就平原新地王，也成为了当时德州县级区域的单价地王。
然而，经历了半年的的曲折，平原的地王由于种种原因被重新挂牌，在经历草草8轮竞拍后，地块以355万/亩的价格被东海地产获得，与前一次相比，价格降低了105万/亩。
而取得另外两地块的平原方圆建筑公司，在地块取得后由于资金等原因，与平原房企星空地产合作开发。
二、 德百广场综合体落地
8月16日，德百地产成功摘得平原县中医院南侧商、住两地块，标志着德百地产成功落子平原，再造一城。
地块位于平原经济开发区，平原中医院南侧，桃源大道东侧。
在项目地块挂牌之初，网络便有传言，此为德百广场综合体地块，并发出了项目的规划设计图。
平原经济开发区作为城区新区，在配套、生活氛围、人气方面稍有欠缺，但德百广场的落地将大大提升周边的商业氛围，完善配套设施。
三、 东海琵琶湾项目启动，人才募集
在德州经济技术开发区批准设立的1998年，东海地产成立，作为德州本土的老牌地产企业，至今已成立20年，在20周年的到来之际，东海地产借助此轮房地产市场的火热，攻城略地，在2017年至今取得多处土地。
同时借助前期的资金积累以及自身行业经验优势，开始走出德州，分别在邹城、济南取得开发地块。
2016年，其开发建设的东海壹号院，使其在中式产品方面积累了大量的经验，成为其院子系产品的开始，其刁李贵项目、邹城项目、临邑项目纷纷采用中式产品。
取得琵琶湾地块后的1个月，东海平原项目开始启动，人才及合作商的招募成为首要的工作。
在2017年至今，由于市场大量项目的落地，各个地产行业交流群被房地产行业招聘类信息刷屏，行业的快速发展与市场紧缺的人才数量形成矛盾。
众多的地产从业者面对增多的选择，开始从小型地产企业流向本地及外来品牌类房企，市场的离职率一时高涨。
同时伴随项目的落地数量增多，原有的供应商数量也难以满足东海地产的发展要求，在招聘人才的同时，供应商的招募也成为了东海地产当下的重中之重。
四、 平原房地产市场
平原作为距离德州市区仅次于陵城区的县级城市，在客户方面同样有着流失问题，大量的刚需、改善类客户前往德州中心城区购房；
但在2017年以后，德州房价的突飞猛进，房价升高，由于承受力的原因，部分刚需客户开始返回平原购房。
2017年，平原房地产市场去化相对平稳，但在2017年10月份，德州出台调控政策后，一二手房市场成交量相对前期有所下滑。
而对比往年，平原县房地产投资及商品房销售数据分析，平原县房地产市场销售面积及行业投资额连年上升，房地产市场逐步向好。
在经历市场的火热后，德州县级城市的房价被迅速的拉升，以东海地产、德百地产为代表的德州本地房企迅速抢占县级城市，占取市场份额，深耕德州市场。
而一二线品牌房企因战略性因素开始收紧扩张的脚步，德州房地产市场开始回到本地房企为主角的状态。
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