一、 重要提示
1.1 公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證季度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並承擔個別和連帶的法律責任。
1.2 公司全體董事出席董事會審議季度報告。
1.3 公司負責人江勁松、主管會計工作負責人徐水炎及會計機構負責人（會計主管人員）何政武保證季度報告中財務報表的真實、準確、完整。
1.4 本公司第三季度報告未經審計。
二、 公司主要財務數據和股東變化
2.1 主要財務數據
單位：元 幣種：人民幣
■
非經常性損益項目和金額
√適用 □不適用
2.2 截止報告期末的股東總數、前十名股東、前十名流通股東（或無限售條件股東）持股情況表
單位：股
2.3 截止報告期末的優先股股東總數、前十名優先股股東、前十名優先股無限售條件股東持股情況表
□適用 √不適用
三、 重要事項
3.1 公司主要會計報表項目、財務指標重大變動的情況及原因
√適用 □不適用
（1）合併資產負債表相關科目變動分析
金額單位：人民幣元
■
情況說明：
以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產：主要系本期持有的交易性金融資產公允價值減少所致
預付款項：主要系預付工程款增加所致
其他應收款：主要系應收往來款項增加所致
其他流動資產：主要系預繳增值稅增加所致
發放貸款及墊款：主要系發放委託貸款及墊款增加所致
長期股權投資：主要系子公司新增投資2家合營公司所致
遞延所得稅資產：主要系預提土地增值稅增加所致
短期借款：主要系本期償還到期短期借款所致
預收款項：主要系南京瑜憬灣和無錫東方天郡項目預收款增加所致
應交稅費：主要系本期應交企業所得稅增加所致
其他應付款：主要系歸還南京安居建設集團有限責任公司代建款所致
其他流動負債：主要系本期應付短期融資券減少所致
應付債券：主要系本期發行公司債所致
遞延所得稅負債：主要系可供出售金融資產公允價值降低所致
其他非流動負債：主要系可供出售金融資產公允價值降低所致
其他綜合收益：主要系可供出售金融資產公允價值降低所致
（2）合併利潤表相關科目變動分析
（3）合併現金流量表相關科目變動分析
3.2 重要事項進展情況及其影響和解決方案的分析說明
√適用 □不適用
(1) 2016年6月24日, 公司第六屆董事會第十五次會議審議並通過了公開發行公司債券的相關議案，擬發行的公司債券規模不超過人民幣15億元（含人民幣15億元），期限不超過5年（含5年），擬用於償還金融機構借款、補充流動資金及適用的法律法規允許的其他用途。2016年7月11日，公司2016年第一次臨時股東大會審議並通過了上述公開發行公司債券的相關議案。2017年7月26日，公司收到中國證監會出具的《關於核准南京棲霞建設股份有限公司向合格投資者公開發行公司債券的批覆》（證監許可[2017]1256號）：核准公司向合格投資者公開發行面值總額不超過15億元的公司債券；本次公司債券採用分期發行方式，首期發行自中國證監會核准發行之日起 12個月內完成；其餘各期債券發行自中國證監會核准發行之日起24個月內完成。
2018年3月28日，公司發佈《南京棲霞建設股份有限公司公開發行2018年公司債券（第一期）發行公告》：本期債券基礎發行規模10億元，可超額配售不超過5億元，本次債券為5年期品種，附第3年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權，發行價格為每張人民幣100元，全部採取網下面向合格投資者簿記建檔的方式發行，起息日為2018年4月2日。本期公司債券發行工作於2018年4月2日結束，實際發行規模13.4億元，最終票面利率6.36%。
(2) 2017年2月，公司第六屆董事會第二十一次會議和2017年第一次臨時股東大會審議並通過了《關於申請發行短期融資券的議案》。2017年5月，公司收到中國銀行間市場交易商協會出具的編號為“中市協注[2017]CP108號”的《接受註冊通知書》：公司短期融資券註冊金額為15億元，註冊額度自通知書落款之日起2年內有效；公司在註冊有效期內可分期發行短期融資券。
2018年4月，公司成功發行了2018年度第一期短期融資券（18棲霞建設CP001）：期限為365日，起息日為2018年4月26日，兌付日為2019年4月26日；計劃發行總額5億元，實際發行總額5億元；發行利率為6.25%（SHIBOR1Y+187bp）。
2018年10月，公司成功發行了2018年度第二期短期融資券（18棲霞建設CP002）：期限為365日，起息日為2018年10月16日，兌付日為2019年10月16日；計劃發行總額10億元，實際發行總額10億元；發行利率為6.8%（SHIBOR1Y+330bp）。
3.3 報告期內超期未履行完畢的承諾事項
□適用 √不適用
3.4 預測年初至下一報告期期末的累計淨利潤可能為虧損或者與上年同期相比發生重大變動的警示及原因說明
□適用 √不適用
3.5 2018年第三季度經營情況
（1）主要項目開工、竣工情況
單位：萬平方米
■
（2）主要項目銷售及結轉情況
單位：平方米
閱讀更多 中國證券報 的文章
