拆迁问题不仅关乎拆迁户的利益，也是关乎城市发展的大事。而作为即将拆迁的东区翠屏山片区，近日也有了一些实质性的动作。
根据房产君了解，《翠屏山片区改造项目房屋征收补偿方案（一期）》于10月25日晚张贴了出来，但需要注意的是，这仅仅是征求意见稿。
1、翠屏山片区改造项目房屋征收补偿方案（一期）
从张贴出来的征求意见稿中可以看到，此次征收范围仅涉及该片区的长山行政村区域，并未包括乔家湖村和土山寺村。
具体的补偿方式可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。而安置的定销房地点一个是在翠屏山地块，另外一个是在新城区彭祖大道南侧地块。
另外，还可以看到：经评估论证，被征收合法非成套住宅房屋基准价为5750元/㎡。若选择产权调换，翠屏山地块的优惠基准价为6250元/㎡，市场基准价为8500元/㎡；彭祖大道南侧地块的优惠基准价为6050元/㎡，市场基准价为8000元/㎡。
2、为何先拆长山？对于补偿方案，网友们的疑问较多
至于为什么是先征收长山村，或许与新元大道北延有关系，作为徐州重点城市道路畅通工程之一，未来正是要经过翠屏山片区的。根据之前媒体报道，该工程建设年限为2018-2019年，预计开工时间为2018年四季度。
在徐州市总体规划图上，新元大道将与振兴大道连成一体，这样，从新城区去高铁站，便多了一条快捷通道！也将分解汉源大道的部分压力。
而针对这次的征求意见稿，网友们在网络上则发表了诸多不一的看法，甚至有网友连续发问了好几条：
也有不少网友发出了自己的些许疑问：
3、翠屏山其它区域何时征迁？
而对于翠屏山片区剩余的乔家湖村和土山寺村何时会进行征迁，在10月25日的《行风热线》栏目中，相关部门也进行了回答：
（截图来源行风热线栏目）
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（东区宜家后面即为未改造的翠屏山片区，如果以后住宅林立，加上金龙湖的优美环境，地铁1号线的运行，临近高铁站的区位优势，未来板块价值将得以提升！）
对于这次的征收补偿方案，大家怎么看？
本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担
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