進入10月,上海樓市的供應似乎有放慢的趨勢,整體市場處於相對平穩的階段。而10月最後一個週末,上海樓市又發生了哪些事情?一起來看一看吧!
本週開盤
· 陸家嘴神秘豪宅,一天內售罄!
這個週末上海樓市最IN的消息,來自於陸家嘴濱江神秘網紅豪宅——九廬。據瞭解,這個低調的樓盤,當日全數售罄,銷售總金額約43.9億元。
這個陸家嘴的全新盤,均價12.8W,最高3000W+!本次推出可售房源182套,有效認籌220組,主力戶型150㎡、173㎡、250㎡。
該項目位於陸家嘴濱江板塊,緊鄰大連路隧道、新建路隧道、延安東路隧道,地理位置優越。從4號線浦東大道站1號口出站至昌邑路左轉到銀城路即到,實測距離僅三四百米。
· 今年第三次開盤的靜安府,這次開盤又賣了近300套
2018年,靜安府已經2次開盤2次熱銷。今天,靜安府第三次開盤,共計478套房源,據悉開盤賣了近300組,成交額近30億。
本次478套房源中,包括378套95-120㎡三房,100套135-142㎡四房。其中95㎡三房與142㎡四房僅剩少量房源。
最新預售證
① 新華御湖上園金山372套85㎡、88㎡、91㎡、98㎡、108㎡1.6-2萬元/㎡② 新城西岸公園浦東228套118㎡3房、138㎡4房預計5.7萬/㎡
土地市場
本週,上海土地市場官網最新發布2幅純宅地的出讓公告,樓板價1W8起,2幅地塊均位於奉賢南橋板塊。
奉賢區南橋新城10單元07A-02區域地塊
四至範圍:東至光迎路,南至蘇賢港,西至金海路,北至光昊路
出讓面積: 29804.4㎡
土地用途:普通商品房
套數下限:561套
容積率:2.26
建築面積:67357.94㎡
起始總價:14.1452億元
起始樓板價:21000元/㎡
奉賢區南橋新城16單元29-01區域地塊
四至範圍:東至馳園路,南至廣豐路,西至碧園路,北至妙豐路
出讓面積:42646.8㎡
土地用途:普通商品房
套數下限:682套
容積率:1.6
建築面積:68234.88㎡
起始總價:12.2823億元
起始樓板價:18000元/㎡
信息綜合於網絡
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