“轟隆”巨響連綿不斷，10月29日上午，在沙門鎮泗邊山老舊工業點，隨著挖掘機鐵臂的有力揮動，原玉環縣五豐蒸乾脫脂魚粉廠行政樓轟然倒塌，標誌著沙門鎮老舊工業點“清零”任務全面完成。
據悉，沙門鎮老舊工業點，位於泗邊村，佔地41.92畝，除玉環縣五豐蒸乾脫脂魚粉廠廠區生產魚粉外，其餘多為低小散加工戶，主要從事鍛造、傢俱等生產行業，存在亂搭亂建、危舊廠房等問題。
為徹底改變這一局面，沙門鎮黨委、政府結合小城鎮環境綜合整治和老舊工業點改造工作，著力將該區塊打造成沙門“城鎮綠心”，即泗邊山體公園，實現沙門老城區和濱港新城的無縫對接，為周邊居民提供散步、鍛鍊、娛樂的休閒勝地。目前，高速橋邊區塊已基本成型，泗邊山邊部分地塊已完成堆土造型，環山道路正在建設當中。
這是全市老舊工業點改造提升的縮影之一。
截至9月底，全市累計拆除各類違法建築258.31萬平方米，其中老舊工業點207.6萬平方米，省級“四邊三化”問題點位完成達100%，台州市級“四邊三化”問題點位基本完成。
列入2018年計劃改造的18個工業點中，嶺腳西青塘、中山、雙鄭塘、泗邊4個工業點正在施工中；裡澳一期、凡宏2個工業點已成功出讓土地；小水埠、蒲田、丁岙一期3個工業點進入土地供地階段，密杏一期、桔場、梅岙、法山頭4個工業點進入省廳公示備案階段，雙郟塘、鶴新2個工業點土地徵收正在走程序，大麥嶼2個工業點正在綜合整治，楚門龍王(生產資料)變更為綜合樓的規劃正在公示。
為深入貫徹落實浙江省、台州市全面改造提升傳統制造業的決策部署，我市老舊工業點積極開展“騰籠”行動，充分盤活我市老舊工業點存量用地，實現工業用地二次開發和集約利用。
以傳統制造業優化升級為總引擎，深入摸排59家老舊工業點企業現狀和問題，堅持一手抓整治、一手抓提升，以“四無”企業(作坊)為重點，依法整治生產經營中存在的違法用地、違法建築、違法經營、違法出租以及安全生產不達標、環境保護不達標、節能降耗不達標、產品質量不達標等問題，合理轉移和退出低端低效產能，為產業轉型升級騰出發展空間。
據瞭解，目前已有37個老舊工業點違法建築實現“清零”， 42個老舊工業點的政策處理方案獲市政府審批，列入2018年改造計劃的需徵收集體土地的工業點，土地報件已全部完成。
玉環市“三改一拆”（老舊工業點改造提升）辦公室專職副主任陳德明介紹，剩餘的22個工業點所有違建將爭取在11月底或12月初基本拆除完畢，確保12月份台州市對縣(市區)考核順利通過。
其中，裡澳一期、凡宏工業點預計11月份啟動，蒲田、丁岙工業點在12月份啟動，其它工業點倒排工作計劃，地質勘探、總平佈局、建築方案設計、土地出讓規劃設置條件等都將同步進行，不但做到應拆盡拆，還要保證拆違的數量和質量。
下階段，玉環市將加快建設步伐，突出“兩路兩側”以及各類主入口、河道等重點區域違法建築處置，結合小城鎮環境綜合整治，全面開展背街小巷、房前屋後亂搭建專項整治，以拆為主，應拆盡拆，第一時間做好拆後清理。同時，堅持拆改結合，並按照宜建則建、宜綠則綠的要求落實拆後利用。
（胡茜茜 吳銘）
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