10月26日，中国长城资产管理股份有限公司（以下简称中国长城资产）在济南举办特殊资产推介会，是

近年来金融资产管理公司举办规模最大的资产推介会。

据主办方中国长城资产介绍，本次推介会共推出2429项相关资产，涉及全国共30个省（区/市），债权（资产）总额2188亿元，涉及抵押土地面积7369万㎡、抵押建筑物合计面积2913万㎡，覆盖采矿、房地产、制造业、商贸等多个行业。

从本次推介会的各项资产中，我们可以一窥当前市场不良资产的分布情况。

地域分布：东部资产最多

此次推介会的资产涉及全国30个省市，也就是说，除西藏自治区外，实现了区域全覆盖。东部、西部、中部、以及东北地区的资产占比分别是43%、33.5%、12.9%和 10.6%。

东北地区推介资产债权总额合计226.4亿元，债权本金合计125亿元。农业类不良资产占比相对高、国有企业类不良资产占比高。

东部地区推介资产债权总额合计936.69亿元，债权本金合计728.15亿元。首先，制造业类不良资产占比相对高。第二，民营企业类不良资产占比高。第三，资产质量相对比较高。

中部地区推介资产债权总额合计282.45亿元，债权本金合计208.54亿元。中部地区不良资产行业分布较为全面：山西采矿业不良占比高，河南、湖北地产不良占比高；安徽、湖南、江西制造业不良占比高；中部地区能源类不良占比高。

西部地区推介资产债权总额合计733.12亿元，债权本金合计544.3亿元。西部地区不良资产同样呈现较为分散的趋势。本次推介会中，内蒙、新疆、陕西采矿业不良占比高；四川、重庆制造业不良占比高；广西、宁夏、贵州地产业不良占比高；云南、甘肃批发和零售业不良占比高。

省份分布：山东省债权规模最大

从省份来看，债权规模前十的省份分别是山东、四川、江苏、浙江、广东、河北、云南、广西、内蒙和江西。

山东省资产债权规模最大。本次推介会中，山东分公司重点推介了402项特殊资产，债权总额183.06亿元，单项资产平均金额约4550万元。其中，抵押物类资产200项，金额占比达68%。

除此之外，债权规模超过100亿的省份还有8个。

行业分布：制造业、房地产业成重灾区

在行业分布上，制造业资产债权规模最高621亿元，占比28%；房地产类资产次之，债权规模549亿元，占比25%；批发和零售业资产债权规模410亿元，占比19%；建筑业资产债权规模45亿元，占比2%。

其实，制造业、特别是低端制造业是不良贷款产生的第一大行业。从2011年开始，制造业的不良状况就不断恶化。今年上半年，制造业不良贷款率更是达到5.65%，不良率和增速都远高于平均水平，如工商银行、中国银行、中信银行、兴业银行、招商银行的2018年中的制造业不良贷款余额都环比2017年末大幅度增长超过10％，平安银行2018年上半年制造业不良贷款率更是环比2017年末大幅度提高2.7个百分点。

对于房地产行业来说，尽管不良贷款率相对较低，但2013年以来，房地产业的不良贷款规模一直处于上升态势，尤其是2015年，增幅达到73%。今年4月份，中国东方资产组织发布的《中国金融不良资产市场调查报告》预测，2018年房地产业的不良贷款规模增幅不低于20%；到今年年底，房地产业不良贷款余额将达855亿元，不良贷款率达1.5%。