核心提示
中国要强，农业必须强；中国要美，农村必须美；中国要富，农民必须富。党的十九大报告指出，农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重；提出坚持农业农村优先发展，实施乡村振兴战略。
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政策背景
➤建设“产业新镇”，推动乡村振兴
乡村振兴战略，已经成为决胜全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务，是新时代“三农”工作的总抓手。各地方政府放出积极的政策信号，推出多元化土地政策，助推乡村振兴。
坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，“四化同步”作为新时期现代化发展的思路，“城镇化与农业现代化相互协调，实现工业化、信息化、城镇化和农业现代化协调发展”。
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PPP模式
➤洪湖新滩美好未来新城的探索
湖北积极探索农业领域推广PPP模式的实施路径、成熟模式和长效机制，创新农业公共产品和公共服务市场化供给机制，撬动金融和社会资本更多投向农业农村，为乡村振兴提供可持续的资金来源，在洪湖新滩美好未来新城开发中，就率先取得了突破。2017年5月，洪湖市人民政府、武汉经济技术开发区洪湖新滩经济合作区与美好置业签署协议，在新滩经合区建设绿色建筑科技产业园暨新滩美好未来新城。
践行国家“共抓大保护，不搞大开发”的指导思想，按照“总体规划、分步实施、快速推进”的原则，率先启动新滩美好未来新城核心配套区建设。核心配套区占地9.33平方公里，其中，城市建设区4.9平方公里，生态涵养发展区4.43平方公里。
核心配套区一级开发、二级开发投资合计196亿元，建设周期5年，重点建设回凤岛旅游休闲区、长江生态保护科技馆、旅游集散中心、中央文旅商业街、华师附属中小学、社区全科门诊医疗体系、绿道公园体系、居民安置社区、人才公寓社区、美好生活社区等核心项目，打造环境优美、功能完善、国际一流的田园水都核心配套区。
2018年7月，新滩美好未来新城PPP项目（一期）社会投资人采购项目由美好置业为供应商，项目区域开发总投资为38.33亿元，合作期20年。其中建设期5年，运维期15年。
前期将率先启动新城9.33平方公里核心配套区建设。未来还将在新滩“三闸”（22平方公里） 和“磁器湖”（12平方公里）两个片区打造成宜居、宜业、绿色、生态的“田园综合体”新型城镇，更好地促进洪湖新滩经济合作区的科学发展、加速推进“以产兴城、以城促产、产城融合”的发展格局。
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城乡建设服务者，中小房企转型样本
2018年，行业龙头万科，将自身的定位从“城市配套服务商”转变为“城乡建设与生活服务商”，从字面上看，最显著的一个变化便是“城市”变成了“城乡”。
万科解释转型原因时提到，“今天不能仅仅关心城市，也需要关心乡村，关心城市和乡村的互动，这里的乡村不仅包括城中村，城市周边的乡村，也包括远离城市的乡村。
城市乡村的互动包括城市人的田园情节、安全健康的食品和大规模城市化之后乡村的振兴，这个是城乡的内容。建设，我们不是要去乡村盖房子，我们建设的是场景，美好生活的场景、乡村振兴的场景。
“产业新镇”作为美好置业五大业务板块之一，以现代农业和装配建筑为主体、构建2+N产业体系，即：从良种到舌尖，从原材料到城镇建设，结合教育、旅游、康养等产业，以实现乡村振兴为目的，做三农发展推动者。
新滩美好未来新城PPP项目则是美好置业推动乡村振兴的战略举措之一，具体运作中，融入绿建技术和节能环保理念是很好的一个创新举措，同时也提高了武汉城市圈发展的实施效率，助力了城乡建设。此外，美好置业还在进行重庆来龙湖风情小镇，广州罗浮山现代农业观光小镇，安徽合肥紫蓬湾体育运动小镇的投资建设。
以农业产业为核心，美好置业将探索两条美好产业新镇业务发展路径：
作为一家湖北本土房企，美好置业勇于创新，适应城乡经济发展趋势，积极转型发展，通过自身战略布局、业务能力、融资能力、品牌影响力综合优势，参与新滩美好未来新城PPP项目，借助这一创新探索，美好置业将立足产业，以解决“三农” 问题为目标，围绕“三农发展推动者”的总体定位，构建美好产业新镇的业务蓝图，也为中国的乡村振兴开辟了一条新路。
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