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东区人士如何破解房子的罗生门
房产升级已经影响到郑州的每一个人，老城区的老破小不仅价格频频跳水，甚至其租金打折也不在少数。
很多郑州人，尤其是东区人士，宁愿高价租好房子，也不愿意买及格线以下的房子。
王宾就是其中的一员，公司在东区，这里的机遇和前途更加高大上。
租了一套70平的海马公园，月租3500让他每月痛心，但是他喜欢品质小区的环境，更离不开工作的便捷。
新婚的妻子张丽完全支持他的想法，好小区好房子带来的价值很难用金钱衡量，更何况她娘家在中牟，东区居住是应有之义。
老婆怀孕了，王宾的压力更大了，他陷入了房子的罗生门。
作为郑州最大的价值区，东区的房价已经曲高和寡。东站的海马公园，尾盘单价已经26000，其房租的水平也坐实了这个价格。
东站之外，老东区的CBD，富贵登顶的北龙湖，他更是可望而不可及。
东区散落的安置小区，没有纯金的产证，却有三教九流的混杂，他从来都不做考虑。
中牟中心城区，即便是毛坯，单价也到了10000左右。
怎么办？
作为24小时在东区工作和生活的人，他坚信郑州一路向东的发展红利。
白沙虽然属于郑东新区，但是早期的安置房和内购房堪称天量，宜居的气质已经所剩无几。
绿博倒是后发先至，公园绿地大片集中，大牌开发商虎踞龙盘，但是绿博熟化尚需相当时日。医院、商业、尤其是名校的形成，绝非三五年之功。
通达东区的地利、超级实惠的单价、宜居休闲的景观、品质俱佳的软硬件、名校资源的汇集，几乎成为无法破解的罗生门。
没有想到，中牟的老丈人破解了这个难题。
国庆长假，王宾夫妇在中牟小住，身为老教师的泰山大人，提到了中牟的一个品质足以领跑区域的楼盘——亚新美好天境。
灯下黑的区域照亮之后，王宾顿开茅塞。
郑东新区的超级辐射力省内无敌，而中牟将成为未来最大的受益者。
中牟中心城区规划已出，占地160平方公里，容纳160万人口，位居全省106个县（市）第一位。更何况中牟撤县为区已成必然之势，其未来的价值将定位于郑东新区无缝衔接的兄弟区。
在这个过程中，品质足以领跑区域的亚新美好天境将通吃最大的红利。
当下而言，项目已经形成了四通八达的交通体系。
未来而论，陇海路延长线、107国道东移、中原大道开工，都已经实质性落地。
不必细谈30分钟通达全城的“半小时生活圈”，单单这一条就让王宾心动不已，沿商都大道——陇海高架20分钟通达东站，对于东站的商务白领而言，这种便捷含金量十足。而且相比绿博走郑开大道和物流大道而言，从商都大道抵达郑州东站的红绿灯更少，车程也更短。
不止于此，规划的19号线（商都路文通路站）、20号线（商都路人文路站）也在项目附近。
更接地气的是，项目所在的区域已经完全熟化，相对于白沙绿博而言烟火气十足。
北京阜外华中心血管医院，中牟人民医院环伺周边。
45000平的集中商业中茂新悦城近在咫尺，即使是绿博的旗舰项目杉杉奥特莱斯、海宁皮革城，也是通达性良好。
不同于白绿的竞品，天境的教育集万千宠爱于一身。
自身配建一所12班幼儿园外，距离公立学校商都路小学、中牟六中（新城师资最强的学校）仅仅约400米，距离中牟第一高级中学（河南省示范中学）新校区也只有约2公里。
对于王宾来说，除了天境项目的这些外部配套，社区内部随处可见的“健康”理念设计，更让他心动。
无论是“会呼吸”的园林景观，还是亚新纯熟的成品房体系，以及在天境项目中独特打造的健康体系、智能体系，都足以使得天境项目成为中牟片区的领跑楼盘。
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景观与生态领跑，一个“会呼吸”的社区
亚新美好天境位于商都大道与兴安街交汇口西南角，北侧有千年贾鲁河将拓宽至100米，作为郑州头号的民生工程，其滨河生态价值千金。
东侧步行5分钟，就是同济大学建筑设计院主刀投资3.5亿的城市森林公园四牟园，占地720亩，划分为“记忆拾痕”、“金色年华”、“悦动畅想”、“高尔夫球场”四大主题。
这种天然生态氧吧的优越自然资源，使得美好天境项目区域内的负氧离子含量甚至达到了市区的500多倍，居住在这里，呼吸从来都可以是畅快的。
而亚新美好天境的内部景观打造，更注重了“会呼吸”的宜居体验。
对于居者而言，顶级景观可以宜居休闲；对于投资者而言，顶级景观可以事半功倍。
郑州著名的神盘永威迎宾府、永威翡翠城，都因为这个优势而成为区域内的执牛耳者。
毫不奇怪，永威双盘的景观主刀者是大名鼎鼎的重庆道合。
作为业内的领军机构，道合设计的苏州世茂铜雀台、重庆彩云湖国际湿地公园，已经成为业内的神作。
天境再次力邀重庆道合全程主理六大主题景观，园区内部遍植法桐、国槐、银杏、香樟等名贵树种，力求打造出“会呼吸”的立体景观。
亚新美好天境入户景观效果图
60亩的方正社区，其景观面积高达28000平左右，其比例已经达到了豪宅的级数：
酒店式的入户之后，大门两侧阵列树池，名贵的香樟银杏国槐成为绝对的主角。
一石一木一花一草之间，全龄化休闲糅合其中，六大主题区自得其乐。
林语区：宅间休闲，芳草缤纷中，舒适座椅摆放在石板场地上，小憩快哉。
亚新美好天境社区林语景观效果图
悦滩区：中老年人的棋牌天地，品茗落子，何其逍遥。
山色区：儿童的开心乐园。塑胶场地、微地形滑滑梯、彩色玻璃钢座椅、组合器械、沙坑应有尽有。其中的塑胶场地长27.3米，宽13米，几乎是郑州社区最高的级别。
水韵区：中庭观景所在。大门入户后，跌水水景、几何面景墙、雕塑小品、公共廊架相得益彰。
碧洲区：户外健身之所。花池环绕中，各色品牌健身器材一应俱全，大汗淋漓之际，林间清风拂面。
璞石区：植物观景专区。闲坐观景停下，万紫千红草长莺飞尽收眼底。
亚新真的下足了功夫，高达35%的绿化率之外，社区奢配了蚊控系统。畅想绿化水系之余，你再也不用担心蚊叮虫咬。
刚需盘的价格，执行改善盘的标准，郑州真的不多。
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科技和健康领跑，成品房才是王道
21年来，亚新的进取和追求有目共睹。
作为第一个深耕成品房的本土房企，亚新在锤范基地厚积而薄发，其“成品+”体系已经完全完备，无论是设计、材料、设备还是工艺等建造流程都贯穿着人性化理念，其美好系、公馆系出世以来就惊艳业内外。
作为亚新19年耕耘的美好系，其成熟度是最高的。
早在2004到2006年期间，东风路南阳路的亚新美好时光、航海路淮南街的亚新美好人家，都成为区域的标杆之作。至今，它们也是片区内价格最高的二手房。
2016年，亚新美好城邦面世之后，就成为郑州城区二环内的销冠，其成品房的配置之全级别之高超出了业内的想象。
环顾整个郑州房市，亚新的成品房起步较早，目前的实力又足以领跑全城，而在中牟片区同价位的成品房中，亚新的配置是最高最全的，更是让人放心的。
纯熟的成品房体系
天境的成品房，卫生间的隔断，厨房的橱柜、客厅的吊顶、卧室的衣柜，远远超出了同级别的房子。
即使推门进入样板房，你就会眼前一亮，天境的玄关柜几乎是郑州最大的，甚至超出了大多数豪宅的水准，而且玄关系统设置入户挂钩、入户门锁、红外与声控相结合的高敏感应灯、收纳玄关柜以及人造石台面的置物台。
卧室床头格外细心的设置了USB插座，手机充电不再是个麻烦事；床头还有双控开关，不用起床就可以轻松关灯；而且主卧同样也设置了紧急呼叫按钮。
除此之外，客厅还设置有暗藏式的窗帘盒，阳台有洗衣机的给水点，卫生间设计有石材门套、背篓散热器、防溅插座、小夜灯、镜柜等。
厨房采用专用插座，同时配备净水器、烟机、灶具、台盆及水龙头，可以说在亚新的成品房中，你已经能够基本实现拎包入住的体验了。
天境的户型是清一色的三房，面积在85平到130平之间，分离式核心筒设计，户户南北通透。
最难布局的85平小三房，天境也是力求完美。三间房朝南，双卧室均赠送超大飘窗，利用率最大的U型厨房设计，其实用性甚至超过了郑州大多数89平的小三房。
约85平小三房户型图
130平的大三房尊贵十足，其主卧采用了套房设计，卫生间衣帽间主卧三段式规划，达到了豪宅的级数。
约130平大三房户型图
90平的三房，双卧超大飘窗、U型厨房之外，其阳台宽度惊人，更是做到了双面采光。
约90平三房户型图
三大智能科技
好用的房子才是好房子，而软硬件的服务才能让好房子锦上添花。作为一级资质的亚新物业，在天境项目上进行了智能化的升级。
业主最关心的安保方面，项目配置了九重智能安防措施：单元入户门人脸识别系统，智能车牌识别系统，电子巡更系统，智能可视对讲，电梯五方对讲系统，监控安防系统以及紧急呼叫系统。
安保九大措施之外，项目率先使用了“七彩芯”智慧社区运行平台和智能收件系统，7*24小时的一站式智能服务触手可及。通过“七彩芯”APP，可以一键直达管家服务、报事报修、投诉评价、查费缴费、订餐、洗衣、购物，甚至还有智能停车、楼宇出入管理、社区电商、金融理财、家电清洗、到家服务等专属服务。
亚新成品房在科技系统上的研发成果，也都在天境项目上得到了运用，智能化的三合一指纹密码锁、入户声控红外线高敏感应灯、卧室及客厅一键紧急报警按钮等细节的设置，科技感十足。
六大健康系统
真正的好房子永远不只是用来满足居住，在郑州不算优良的大环境下，住得健康愈发重要。亚新在成品房健康体系中的进步与提高，在美好天境上得到了更充分的体现，其用心和努力足以显示出这家房企的诚意。
为了让你住在一个真正会呼吸、健康的房子里，亚新美好天境还特意打造了6大健康系统：
新风系统：无霾正压新风系统，24小时输送新鲜健康空气；
净水系统：重重过滤净水系统，让每一滴水都喝得放心；
地暖系统：全屋地暖铺设，温暖始终如一；
生态系统：“会呼吸”的景观系统，全天候释放清新空气；
运动系统：小区内配置高品质运动器材，在空余时间自家楼下就可以实现自由放松的运动；
用材系统：美好天境采用绿色环保建筑用材，从本质上追求绿色健康的生活品质。
即使是置业者最容易忽视的车库，天境也是用心打理细节。其地下车库配置了带感应雷达的LED照明，其地库采用了无水沟排水设计，其车库配备了相当数量的充电桩，甚至超过了郑州城区大部分的改善盘。
亚新美好天境当前的性价比和未来的升值性昭然若揭。
距离东站20分钟的车程，可以畅享东区外扩的红利。
名校等资源熟化的区域，完胜白绿的生活配套。
贾鲁河一线观景的资源，重庆道合主刀的景观园林，亚新最成熟的美好系成品房，纯三房为主的改善社区，一步到位的智能化服务，足以成就天境与众不同的基因优势。
最现实的是，据悉即将开盘的亚新美好天境的单价还是11000左右的级别,而且还是精装交付，对于东区人士而言，这样的机会真的弥足珍贵。
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