【按】作为你家城平台创始人、全国知名房产专家，拆哥对于全国各城市房地产市场基本面都比较了解。本期特推出“成都”解读专题 。合作撰稿人为团队小步老师。
一年成聚，二年成邑，三年成都。
传说有一座城市，从金沙遗址发源，接受巨龟的护佑，总在洪水滔天、地震频发时安然不动，古蜀王定都于此，三千年来城名未改、城址未迁，华夏大地为此一例。
这就是四川成都，千年安然不动，嬗变出一股安逸的气质。安逸之处，莫过于府河、南河的两江环抱之处，尤其是春熙路、合江亭、九眼桥，且听小步来摆龙门阵。
春熙路，虽然建于民国时期，但一直是风水宝地，最早起源于大慈寺，唐宋时期大慈寺占有成都东城之小半，是每逢庙会一定热闹的游览胜地，有灯市、花市、蚕市、药市、麻市、七宝市，寺庙旁的解玉溪两岸还有夜市。而现在大慈寺旁是2014年开业的远洋太古里，环绕大慈寺建造的低密度商业街区，中西深度融合，颇具本土特色，包含了方所书店在内的很多独家门店，是中国城市发展中历史文化与商业开发有机融合的典范，由此春熙路成为中西部地区第一商圈，远超重庆的解放碑、武汉的汉正街、西安的大钟楼。土豪来成都投资房产，春熙路的商铺肯定少不了一套，IFS中心的大熊猫，太古里的青瓦屋，上千万的金铺比比皆是，“一铺养三代”说的就是春熙路吧。
合江亭，府河和南河的交汇之处。古时，蜀人去东吴的首选码头，沿锦江而下是安顺廊桥、九眼桥、望江楼，可谓是充满了故事与遐想。合江桥以两河汇成锦江的好寓意，成为了成都新婚夫妻聚会首选之地；安顺廊桥则是马可波罗笔下元代成都水运盛况的代表；九眼桥更是以酒吧一条街闻名于当下。桥和楼以外，这里还坐落着川内第一学府——四川大学望江校区，充满了青春与浪漫的气息。
这样好的沿江宝地，必然是地产商的必争之地。拆哥参观过，阿玛尼艺术公寓。这个楼盘与川大望江校区隔江相望，据说是“全球唯一连外立面都是乔治·阿玛尼亲自操刀的项目”，以8万元/平米的房价让我等高攀不起，此外市内还有兰博基尼中心，传闻还有法拉利公寓和范思哲公寓要入住成都，一时间仿佛所有的国际大品牌跨界做建筑都来到了成都，川中第一民企新希望也在望江楼附近打造了D10的299米中国第一超超高层公寓。
拆哥认为，其实，成都就是这样一个有魅力的地方，就如蜀中女子一般，善于装扮自己。成都在包装自己的同时，也在不断加强内涵的建设。熟悉成都的人都知道成都和北京一样都是画圈圈的城市结构，一环接着一环。不过成都更胜一筹，一环路穿起了川大、电子科大、武侯祠、青羊宫著名的文旅景点，二环路为了迎接中国大陆第二次举办财富全球论坛，建成了成都第一条BRT快速公交，三环路迎来十年内第二次扩能改造要建成熊猫绿道，四环、五环、六环目不暇接地来到，其中第一绕城高速成为四环，第二绕城高速成为六环，五环路则穿过天府新区，即将建成的第三绕城高速（成都经济区环线高速公路)很可能成为七环，那么八环路也在路上了吧。
未来成都的八环很可能把历史上属于成都府的广汉、什邡全部划为成都的卫星城，发现了张献忠千船沉银的彭山区也会纳入成都的辐射范围，成都的建成区扩张到八环，成为西部第一大饼不是梦。
十多年前，成都宣传过一个属于自己的梦要做“中国第四城”，当时外地人觉得成都太会打广告了，但是自我营销和包装做得好，就可能外貌与内涵齐飞，真的实现梦想。今天的成都，已经站在新一线城市榜首了，正在对北京、上海、广州、深圳这4座既有的一线城市看齐对标。
作为你家城平台联合创始人、成都知名房产专家，小步老师知道的是，成都把天府新区几条主要道路都以国内城市命名，武汉路、广州路、宁波路，这是在宣战，宣布对竞争对手的城市战争正式开始了，相信不久将来，成都将跻身北上深代表的国际门户城市之列！
八环路、一线城市第5城，成都的未来就藏在这六个字里，或将更加绚丽多彩。
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