10月哈爾濱土地趨於平緩，據搜狐焦點統計，10月哈爾濱無土地供應，土地成交共7宗，成交面積286197.4平米，成交總金額216696萬元。
一、土地供應
10月哈爾濱無土地供應
二、土地成交
10月哈爾濱土地成交共7宗，其中香坊區1宗、阿城區1宗、呼蘭區1宗，南崗區1宗，道里區3宗。與9月相似的是，土地成交最多的區域均為群力西區，三宗地塊分別由桐楠格置業、中海地產和保利置業斬獲。目前，保利置業和中海地產均已在群力收儲兩宗地塊。
10月成交的7宗地塊，樓面最高價為5265元/㎡，是中海地產競得的No.2018HT032地塊，位於道里區群力第六大道與秦嶺路交口東南側，溢價率71.3%，其次為保利置業摘牌的No.2018HT034地塊，位於道里區哈雙北路與秦嶺路交口東北側，樓面價4926元/㎡，溢價率42.9%。與其餘地塊幾乎底價成交相比，這兩宗群力地塊競爭激烈，溢價率和樓面價均處於高位。
所以，無論從成交地塊數量還是從溢價率、樓面價上體現的競爭激烈程度看，群力西區已然是各大房企看好的下一個樓市熱點區域，預計明年保利、中海、華潤和萬科的新盤都將在此崛起。
三、土地拍賣預告
截止至10月31日，哈爾濱還有兩宗建設用地即將拍賣，均位於群力西區，一宗為商業用地，一宗為商住混合用地。
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