北海城东Pk城南：“兄弟连”谁更胜一筹？
这里是日新月异的城区，也是热度超高的网红板块。这里是兵家必争之地，也是引领北海房价的风向标。它不仅有着前瞻的新城规划，还有着海景资源的天时地利。他就是北海城东南。
随着和学区、交通、商业等规划利好不断的落实和大牌房企络绎不绝的偏爱，越来越多的购房者，选择在北海东南部安家。
而这两个板块分别有哪些优势呢？下面，选择了具代表性的城南的恒大名都和城东的恒大雅苑。就这两个区域的区位、配套和未来的规划等方面，做一个PK。
你，怎么选？
区位PK：
恒大名都距离银滩比较近，恒大雅苑距离市区比较近。
下面这张图可以一目了然的看出，两个项目走的是差异化路线，避免了“撞车”。
城东版块属于政府号召的“北海向东望”板块，该片区以南珠大道、南珠汽车站“双珠”核心向外辐射，包括南珠广场、盛荟天地、新图书馆、新体育馆等各种项目如火如荼建设中。据《北海市城市规划（2013-2030）》总体布局和城市空间发展格局来看，城东版块将打造北海城市中央公园和滨海休闲文化中心。
近水楼台先得月，恒大雅苑位于北海城东门户版块，充分享受到城东崛起带来的红利。
城南版块，北海重点打造的新区。南连银滩，北接老城区、高铁站。沿途高楼林立、楼盘扎堆。冯家江片区更是北海市未来的重点发展区域，以商业商务、居住为主，兼有文化娱乐、教育、体育、旅游度假休闲的城市综合发展区域。
恒大名都位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于北江海交汇处，2013年10月，北海恒大名都首次入市，当时什么环境？恒大名都往城区方向周边两公里之内，人烟稀罕。6年过去，恒大名都默默发力，把一片荒凉之地提炼成都市中的景区，收获城市建设的“甜果果”。
区域配套PK：
城东板块属于海城区板块，恒大雅苑往西直达北海最醇熟的版块海城区。城东版块的新项目正在大力发展中，备受瞩目的南珠广场、盛荟天地购物中心等，以及遍地开花的文体项目（海丝路大剧院、新体育馆、新图书馆）。随着区域内美凯龙的开业，弥补了城东板块一直以来缺乏的大型商业配套。
恒大雅苑配套
万达广场的开业让恒大名都告别了生活不便，园博园给周边居民提供了一个休闲场所。在建中的北海市儿童医院、银海区人民医院、北海市第二人民医院，未来将充分保障居民们的养老养生。即将开建的北海市群众艺术馆以及在建的市图书馆、市体育馆等等，又为恒大名都的配套升级改造了一轮。
恒大名都配套
交通PK：
恒大雅苑位于北海最大的主干道北海大道上，同时以南珠大道为轴线的南珠广场和南珠车站双核心交汇地带的城市建设已经全面进入快车道，北海大道（南珠大道至迎宾大道段）改造工程将扩建成8车道，预计明年2月完成，按照市政主干道Ｉ级标准改造升级，促进主城区与合浦县城一体化发展。同时，该道路沿线与天津路及多个未建好的规划路相交，北海大道东段将更好地发挥交通枢纽作用。
恒大名都位于城市南部，随着广东南路立交桥与上海路立交桥的相继开通，无疑打通了城南的“任督二脉”。北连金滩、南抵银滩。老城新区生活随意切换。在建中的长沙路、江苏路、浙江路、杭州路和湘潭路，在恒大名都周边组成了四通八达的交通路网。
教育PK：
恒大雅苑：高德小学，北海市海城区第十七小学，北海市第六中学，北京八中北海分校，建设中的市第十一中学，紧邻项目周边，快捷到达。
恒大名都：周边的公立小学为北背岭（村）小学。最近的公立初中为中日友谊中学（原咸田乡初中）。长沙路和上海路间，未来将建设一所9年制义务教育学校、一所小学和一所初中（银海区一中）。
品牌房企PK：
今年下半年，南城的银滩片区掀起了马力十足的“地王”之路！据统计目前已有恒大、万达、彰泰、兆信等品牌开发商进驻。目前最高地价为8月份彰泰的银滩大道GC05007，楼面地价3488元/平方米，为北海的新“地王”。
城东方面，恒大、融创、中信、龙光等众多名企盯上该区域，廉州湾片区、冯家江片区成为众家争抢的“香馍馍”。
产品PK：
恒大雅苑均价7500元/㎡。产品为约70-100平2-3房。6月首次入市，推出5栋楼752套住宅，7月马上推出了2栋楼384套住宅，动作凶猛，去化喜人。新品86㎡装修三房即将面市，有意的朋友可以多留意。
恒大雅苑样板间
恒大名都均价8600元/㎡。目前产品为72-128江海双景2-3房。项目已进入开发的中后期，部分楼栋已陆续交付入住，入住率颇为可观，小区人气颇旺。
恒大名都小区实景图
小结：
北海城市发展的东拓南移，已经成为一个可见的发展大势。
城东就目前来说也算是一个价值洼地，板块的价值处于快速向上的生长过程中。
城南版块位于银滩片区，银滩的价值资源不可估量。
不断完善的周边配套、不断升值的地段位置。这是在北海买准房子的秘笈。
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