现在社会越来越发达，城市中的房地产经纪发展迅速，城市中大部分的人三十岁仍然没能拥有自己的房产，买房已经成为现在年轻人面临的一大难题。
根据一组官方数据显示我国人均住房套数已经达到1.1套，这说明我国现在每个人都有自己的一套房产，今年的楼市相对低迷，和前几年相比十分冷清。全国部分城市房价开始下跌。就在这种状态下，为什么专家仍然说房价上涨？原因只有两点。
1，统计数据只能反应整体情况，商品房的需求量仍然不小。根据官方数据显示，中国人均住宅1.1套，人均建筑面积大概在35平方米到40平方米之间。这组数据大体上的意思是我国的住房已经基本满足民众需求了。
专家指出人均住宅建筑面积和人均居住面积差别很大。建筑面积包括居住面积和公摊面积等，全国人均建筑面积最高是40平方米，人均居住面积则更少，因此商品房的需求量仍然很多。
2，城市化进程加速，一线城市商品房需求增加。对于大学刚毕业的学生来说，想出去闯一闯。目标无疑是一些一线大城市。这些城市对年轻人总有一种吸引力。让年轻人向往。等到这部分年轻人在大城市中找到一份合适的工作，就想着买房。
北京，上海等一线城市的土地资源是有限的，人口迅速增长的同时，商品房的需求量也会显著增加。如今，开发商已经在“清库存”，
未来商品房供应减少，需求增加，房价上涨成必然趋势。 虽然数据显示人均已经1.1套房，专家还在说房价上涨，原因就是以上两点。中国人均已经1.1套房，为什么专家仍然说房价会涨？原因只有两点。你认为未来的房价会有什么变化呢？
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