武漢臨空港經濟技術開發區前身為東西湖吳家山開發區，2013年5月15日晉級為武漢臨空港經濟技術開發區，為繼武漢沌口經濟技術開發區、東湖新技術開發區之後第三個獲批成立的國家級經濟技術開發區。
佳兆業悅府位於臨空港經濟技術開發區的核心板塊“臨空港新城中心”，對標東湖高新技術開發區的核心板塊“光谷中心城”（光谷東）。2017年7月，東西湖區國土資源規劃局發佈了臨空港新城中心的城市設計規劃，確定了該片區位於開發區的核心地位。
2017年臨空港新城中心招商引資項目92個，包含過百億項目6個，投資總額約5800億元。其中國家級網安基地、中金數據等項目致力協同打造中國數谷，預計到2020年底“中國數谷”產值有望達1000億元，屆時武漢將形成江南有“中國光谷”、江北有“中國數谷”的信息產業新格局。臨空港新城中心正複製著光谷中心城的成功模式，提速發展。
區位點評：縱觀目前武漢三大國家級經濟開發區，皆為眾星捧月，區政府舉全區之力打造，片區房價都已漲飛。最早的沌口經濟技術開發區毛坯價格早已破15500元/平，後來東湖新技術開發區的核心板塊光谷中心城也找不到低於16000元/平的房子，臨空港經濟技術開發區成立最晚，目前片區房價還處於起步期，但其發展的核心片區“臨空港新城中心”已有眾多開發商認可，頻繁拍出10000+的樓面地價，佳兆業悅府相比地價較低，現在能夠在這個片區買一個性價比高的房子，後期潛力是可以想象的。
片區內利好不斷
臨空港經濟開發區這幾年已經發生了非常大的變化，臨空港新城中心作為開發區核心片區道路和公共配套也在不停完善，佳兆業、東原、利嘉、恆大、中南、華髮、金地等開發商紛紛入駐，地鐵、有軌電車規劃豐富，政務中心遷入，片區利好不斷。
東西湖國家網安基地分為八大功能區，包括網絡安全學院、展示中心、國際人才社區、網安基地一期基礎設施、中金武漢超算（數據）中心和啟迪網安科技孵化園，六大項目投資總額216億元。
其中中金數據是國內規模非常大，等級特別高的數據中心之一，由中金數據和華為在政府的支持下，協同打造的中國數谷，佔地20平方公里。該地塊工業地還匹配了住宅部分，而中金數據將住宅部分整體打包交給房企，價高者得，最終，佳兆業一舉拿下，基本確定了其住宅開發商的地位。
★★5大商業已開業+3大商業體規劃中
臨空港經濟區目前依託的商業以海林廣場、北冰洋廣場、東西湖中心廣場為主，近日大火的盒馬鮮生也簽約五環大道輕軌站旁的鴻達中央廣場。從佳兆業悅府出發，地鐵2-3站即可直達。
根據臨空港經濟區新增規劃或已開業運營的大型商業綜合體還有5個——華潤萬象系列（規劃中）、利嘉中歐城市廣場（規劃中）、東西湖萬達廣場（施工中）、海林廣場（已開業）及武漢薈聚中心（已開業）。
禹洲翡麗公館3期少量建面109平米房源在售，均價約12500元/平，其中含2500元/平裝修，裝修部分不能貸款
價格： 均價約12500元/平方米
物業類別：普通住宅
項目特色：品牌地產、公園地產
建築類別：板樓 高層 超高層
裝修狀況：非毛坯
產權年限：普通住宅:70年
環線位置：三至四環
佔地面積：70759平方米
建築面積：232465平方米
容積率：2.74
綠化率：35%
停車位：地上84 地下1354
樓棟總數：10棟
總戶數：1778戶
物業公司：武漢萬科物業服務有限公司
物業費：1.68元/㎡·月
樓層狀況：1號樓33層，2號樓17層
開發 商：沿海綠色家園發展（武漢）有限公司
樓盤地址：金山大道與賽洛城南路交匯處（沿海賽洛城入口處）
樓盤點評：
該項目處於發展比較成熟的老城區，周邊配套成熟，基本自成一體，該項目距離新規劃的吳家山新城也僅2公里未來可以共享吳家山發展紅利，周邊自然景觀也是最大的亮點，可以享受一線臨湖景觀公園沿湖有4萬方湖心島公園。唯一的不足就是沒有地鐵過去，也沒有快速路，自家略有遺憾，只能坐公交慢慢走了。
佳兆業悅府營銷中心現已開放，項目開盤在即，收資料即將截止，項目主推建面約為97-129㎡瞰景高層和建面約128-140㎡墅質洋房
價格： 均價約12500元/平方米
物業類別：普通住宅,花園洋房
建築類別：板塔結合、小高層
裝修狀況：非毛坯
產權年限：普通住宅:70年花園洋房:70年
環線位置：三至四環
佔地面積：128539平方米
建築面積：352480.54平方米
容積率：2.00
綠化率：30%
停車位：機動車位3026、非機動車位1305
樓棟總數：27棟
總戶數：2228戶
物業公司：佳兆業物業集團
物業費：暫無資料
樓層狀況：分兩期開發，一期A、C地塊，二期B地塊 高層2T4、洋房1T2
開發 商：金兆佳置業（武漢）有限公司
樓盤地址：三店大道與軌道交通1號線交匯處（1號線三店站A出口）
樓盤點評：
位於臨空港中心，周邊配套成熟，正輕軌口，交通比較方便，自家也比較便利，容積率抄底低，居住舒適度比較高，據說物業不錯，自帶泳池，可以享受港式生活。
融創觀瀾壹號二期預計2018年底推出，具體開盤時間待定，目前項目正在建設中，前期價格12500元/平。
價格： 待定
項目特色：品牌地產
建築類別：板樓 低層 高層 超高層
裝修狀況：非毛坯
產權年限：普通住宅:70年
環線位置：三至四環
佔地面積：80000平方米
建築面積：310000平方米
容積率：3.77
綠化率：30%
停車位：車位比約1：1.3
樓棟總數：13棟
總戶數：2668戶
物業公司：融創物業管理有限公司
物業費：2.80元/㎡·月
樓層狀況：6、7號樓為34層，8號樓為18層，2梯4戶
開發 商：湖北長源房地產開發有限責任公司
樓盤地址：張柏路以東環湖路以西
樓盤點評：
距離吳家山撒謊年工業片區2公里左右，共享吳家山配套上商業，交通方面並不再地鐵附近，旁邊就是金銀湖國際溼地公園，自然景觀不錯，唯一的不足是西臨礄孝高速，北面為工業園區，新橋四路有高壓線，西南面有變電站，不過主要還是礄孝高速會帶來一定的噪音影響。
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