近日，合肥规划局再爆新规划，新站区两大学校换新颜，价格洼地大翻身，优惠全取消，1.5万/平成区域门槛，下半年17家新房市场PK。
最近合肥规划局爆出新规划，对新店中小学进行扩建。合肥一六八新店花园学校是新建成的一所区属公办义务教育学校，由安徽名校——合肥一六八教育集团全面托管。
学校坐落在合肥新站高新技术产业开发区，位于新蚌埠路与淮海大道交叉口，与美丽的陶冲湖湿地公园毗邻，校园环境优美，设施设备先进，是理想的办学场所。学校占地106.76亩，规划设计为66个教学班，其中小学部设30个班级，能容纳1380名学生就读；中学部设36个班，能容纳1800名学生就读。
此次新建了教学楼、实验楼、报告厅等建筑。
据悉新店小学位于新蚌埠路以西，泗水路（铁路线）以北，板桥河（与庐阳区交界线）以东，东方大道以南（含原新店社居委、高峰社居委、三元社居委居民子女）区域。此次新增教学楼。
2018年新站区学区已经公布，根据学区规划来看，新店中小学就近学区房有绿地香树花城、家天下北郡、陶冲湖别院、文一陶冲湖城市广场、京商商贸城。
从二手房来看陶冲湖7月二手房均价 10556 元/m²，陶冲湖6月二手房均价 10346 元/m²，环比上月上涨 2.04% 。
合肥7月二手房均价 14445 元/m²，合肥6月二手房均价 14407 元/m²，环比上月上涨 0.26% ，同比去年同期下跌 1.27% ，陶冲湖与合肥相比，目前区域房价依然有较大上浮的空间，随着区域配套的崛起，区域房价或将迎来新一轮的升值空间。
新房方面，整个区域目前在售以及纯新盘共17个，而纯新盘仅2家。按照官方给新站区的定价标准，精装备案价最高为14800元每平，因为目前，新站各大楼盘的备案价都在1.48万限价内，而这也催生出新站是合肥市场上集中了最多的精装项目。从趋势来看新房均价逐步走向1.5万/平这个门槛。
但是从近期情况来看，新站各大盘已经取消了各种优惠，且从上半年的成交情况来看。新站区以3862套上半年九区中位列第三。
上半年新站就卖了2宗地块，出让面积仅185亩，居住方面1宗也没有，下半年新站将发力，7月开闸，4宗349.46亩居住类地块集中入市，参考总价超15亿，未来将未区域新添4000套新房。
另外近日合肥市已经出台毛坯和精装分开备案，随着市区备案价格的上浮，未来新站以价格优势、精装优势将再次成为众多购房者的首选之地。
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