地產如江湖
有少年輕狂，更有英雄末路
有說不盡的血雨腥風
江湖，沒有兩把刷子是不敢出來闖蕩的
我們看看，各大房企闖蕩江湖
用的都是什麼武功絕學？
一、八荒六合唯我獨尊功
1、武功背景：
八荒六合唯我獨尊功，是天山童姥的最高絕學，又名"天長地久不老長春功"。
此功須以最上乘的內功為根基，方能修練。八荒六合惟我獨尊功威力奇大，卻有一個不方便之處，那便是每30年，便需要返老還童一次。還童之後，功力打回原形。想要回復功力，便需每日重修，每一日便是一年，而且午時須得吸飲生血，方能修煉。
但見那女童鼻中吐出來的白氣纏住她腦袋周圍，繚繞不散，漸漸愈來愈濃，成為一團白霧，將她面目都遮沒了，跟著只聽得她全身骨節格格作響，猶如爆豆。虛竹和烏老大面面相覷，不明所以。烏老大一知半解，這“八荒六合唯我獨尊功”他得自傳聞，不知到底如何。過了良久……
——《天龍八部》
2、對應房企：萬科
（1）萬科真的是有著上好的內功底子，強大有目皆知，公司內部管理堪稱標杆。同樣的，只有會上號內功的人，才能修煉八荒六合唯我獨尊功。
（2）每隔一段時間萬科的股權原罪就會氾濫一次，每次，都會有“小師妹”會趁虛而入。
1994年，萬君之爭，萬科生死劫，年輕的王石用幾天時間就擺平了門口的野蠻人；
2016年，寶萬之爭，寶能舉牌，一年時間的明爭暗鬥，命懸一線。
現在，這次股票價格還掉的那麼快……
作為市場上管理最科學、透明的公司，能拿出踏實產品、服務的公司，期待萬科這次早日回覆功力。
二、降龍十八掌
1、武功背景：
降龍十八掌，無堅不摧、無固不破。
修習者需內功紮實，因掌法雖招數有限，但每一招均具絕大威力。北宋年間，丐幫幫主蕭峰以此邀鬥天下英雄，極少有人能擋得他三招兩式，氣蓋當世，群豪束手。
會降龍十八掌的武林豪傑，大多剛一出場便是絕頂高手。
一片喧譁叫嚷之中，忽聽得山下一個雄壯的聲音說道：“誰說星宿派武功勝得了丐幫的 降龍十八掌？” 這聲音也不如此響亮，但清清楚楚的傳入了從人耳中，眾人一愕之間，都住了口。
——《天龍八部》
2、對應房企：龍湖
（1）龍湖是我見過內功最紮實的房企，打造完整成熟的產品、管理、人才、文化和營銷體系，才開始走出重慶。
如果說其他房企是我們看著成長的，龍湖和洪七公、蕭峰一樣，真的剛一出山就是絕頂高手。
（2）出重慶的龍湖，招數不多，但招招有奇效，靠著超強的產品和營銷，一流的管理，以眾人看不懂的速度席捲地產江湖，如同歷代丐幫幫主一樣，走到哪裡都掀起軒然大波。
一入江湖，江湖便都是龍湖的傳說。
三、神行百變
1、武功背景：
神行百變是金庸小說《鐵劍門》的一種輕功，在作品《碧血劍》《鹿鼎記》裡有記載。
這項武功由鐵劍門木桑創立，後來又傳給阿九（九難，長平公主），九難再傳給韋小寶。
青青笑道：“道長教了我一套功夫。這功夫啊，可真妙啦。別人向你拳打腳踢，你卻只管跟他捉迷藏，東一溜，西一晃，他再也別想打到你。”
——《碧血劍》
2、對應房企：華潤、恆大
神行百變，關鍵在一個變字。
華潤、恆大的跨界多元化，都是出了名的。
華潤的這邊：
華潤創業（主要是華潤萬家，華潤雪花，華潤怡寶，華潤五豐）主要涉及的是零售，啤酒，飲料，肉製品；
此外，華潤還有華潤電力，華潤燃氣，華潤水泥，華潤置地，華潤醫藥，華潤金融等。
身為央企的華潤，進入的卻不是壟斷行業，而全是實打實需要硬實力競爭的行業，靠自己殺出一片天地， 實在是令人尊敬的企業。
2010年3月，恆大集團成立恆大足球俱樂部，2010年的11月，恆大集團正式進軍文化產業；
2013年10月，恆大集團成立恆大礦泉水集團，同年11月9日恆大冰泉借亞冠之夜橫空出世；
2015年11月，恆大集團正式宣佈進軍保險產業房地產外的八大產業。
2018年6月25日，恆大正式入主美國新能源汽車公司FaradayFuture（下稱FF），賈躍亭將親任FF的CEO。
不過，對比華潤，恆大在過去跨界佈局中，確實也交了不少學費，期待恆大未來的成長和蛻變。
四、岱宗如何
1、武功背景：
小師妹在五嶽大會上，用這一泰山絕技，重創泰山玉音子，協助嶽不群得到五嶽盟主之位。
這一招可算得是泰山派劍法中最高深的絕藝，要旨不在右手劍招，而在左手的算數。
左手不住屈指計算，算的是敵人所處方位、武功門派、身形長短、兵刃大小，以及日光所照高低等等，計算極為繁複，一經算準，挺劍擊出，無不中的。
——《笑傲江湖》
2、對應房企：中海
（1）這一包含微積分、空間解析幾何、向量代數等高等數學在裡面的一招，這等底蘊，只有中海配得。
中海經歷了97年亞洲金融風暴，那一年亞洲金融危機重創中海，中海市值從超340億港元驟降至43億港元，領導人一夜白頭。
因此，中海也比其他所有房企更懂得什麼是房企的內功。
（2）在所有房企追求高週轉快去化的時代，中海還能仔細算好每一筆銷售、管理、財務費用，在所有房企利潤裡狂降的17年穩得下來，毛利率超30%。
歲寒，然後知松柏之後凋也。
中海，在地產江湖，是一個永不褪色的名字。
五、蛤蟆功
1、武功背景：
蛤蟆功，發功時要趴在地上，雙手與肩齊平，嘴裡發出蛤蟆般“呱呱”的叫聲，待敵人攻擊時猛地一撲，將內力一股氣發射出來。
以靜制動，厚積薄發，是這項武功的精髓所在。
楊過在旁怔怔的聽著她二人對答，驀見李莫愁忽施殺手，慌亂中自然而然的蹲下身子，閣的一聲大叫，雙掌推出，使出了歐陽鋒所授的蛤蟆功。這是他幼時所學功夫，自住古墓後從來沒有練過，但深印腦海之中，於最危急時不思自出。
——《神鵰俠侶》
2、對應房企：綠城、金茂
（1）他們都作為專注於做產品的企業，綠城大家很熟悉了，金茂這幾年的擴張也是厚積薄發的代表，他們都在一線城市做出過自己的強勢產品，同蛤蟆功一樣，靠的都是自內而外的厚積薄發。
他們具有不可複製的競爭力，所以真正有品質開發商深耕的地方，很少會讓快週轉的公司做到龍頭老大。
（2）綠城和歐陽鋒一樣，歐陽鋒宗師氣度，不屑於和郭靖叫板；綠城也不屑於低下身段，而是專做高端。
“綠城的好，一百年後才有人懂！“
——宋衛平
六、一陽指
1、武功背景：
相傳段氏先祖段儉魏，天賦異稟，他認為《易經》中缺少的“一”就是通往高超武學的鑰匙，由此悟出一陽指神功：這一武功是蛤蟆功的剋星。
運功後以右手食指點穴，出指可緩可快，緩時瀟灑飄逸，快則疾如閃電，但著指之處，分毫不差；當與敵掙搏兇險之際，用此指法既可貼近徑點敵人穴道，也可從遠處欺近身去，一中即離，一攻而退，實為克敵保身的無上妙術；但使用一陽指極耗精神，是以連續使用小則功力全失，大則性命不保。非宗師不可用者！
那時我師哥身隨掌起，飛出棺來，迎面一招‘一陽指’向那西毒點去。歐陽鋒明明在窗外見我師哥逝世，一切看得清清楚楚，這時忽見他從棺中飛躍而出，只嚇得魂不附體。
——《射鵰英雄傳》
3、對應房企：碧桂園、融創（順馳）
（1）真正的高週轉是“一陽指”，長於克敵制勝，是對市場的快速打擊，快如閃電，所到之處分毫不差。此招出手，市場風雲失色，天地黯然；
（2）從業績角度來看，高週轉對厚積薄發的產品黨是致命打擊，正如一陽指專破蛤蟆功；
（3）一陽指極耗精神，是以連續使用小則功力全失，大則性命不保。高週轉也是一樣，是一種極耗精神的打法，高週轉的關口，一定注意產品質量和管理水平能否跟得上，否則，得不償失！
當你還沒有實力的情況下，謹慎模仿！
七、掃地神僧七十二絕技
少林老僧說過，武功必須以佛法為基礎，要想多修行一門絕技，就需要更深的佛法來支持。
不然會筋脈俱廢練成痴呆，武功越好痴呆的越快。
“老衲不敢。認錯悔過，生自本人內心，方有意義，旁人強求，全無益處。老施主之傷，乃因練少林派武功而起，欲覓化解之道，便須從佛法中去尋。”
——《天龍八部》
少林絕技的修煉需以佛法為根基。
與之相對應，房企的在追求業績的時候也必須有足夠的社會擔當。
上面我們盤點了房企的武學必殺，但如果房企之真的只求“必殺”的修練，忽視了對自身”價值“的追求，就會變成一個房產江湖裡只在乎眼前利益的攪局人。
在磨練技藝時，千萬別忘了，自己當初為什麼來到這個江湖。
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