政府对房子的调控下半年将出现新的变化
首先，先提及中共中央政治局7月31日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。
会议要求，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
综上看情况，政府好像真的“表决心”了。难道是因为今年的上半年房价的上涨势头过于猛烈？
从上半年楼房市场发展来看“一线城市稳定，二线城市涨，而三四线城市猛涨”。统计局最近的70城房价数据也显示，70个城市中63个城市都在涨，这个数字肯定刺激了大部分人的神经。
在我看来，导致这种现象的错误并不在房地产，而在炒房。
分析导致如今现象的楼房市场的四个派别
第一个是没买房的人，这个派别的人肯定是不希望房价继续涨的，不然何时才能买得起房？一二线城市房价不去说，一般人看着就觉得心寒，房价就算会有所上升，也会是缓慢的甚至暂时的停滞，房价高度就在那里，政府甚至已经通过针对性的调控（限购限售等等）逼深圳等一些楼房热点城市进行表率。但是，一二线城市的房依然买不起，没买房的人只能视线放在三四线城市，甚至城区和县城。这下好了，原本节奏缓慢的三四线城市，发展节奏突然被楼房市场单方面带的飞快甚至爆炸，就好比小编我待的广东河源来说，去年到今年一年内房价每平涨了2000左右，100平米的房，基础上又多了20万，作为广东经济能力倒数前三的城市，这里工资消费自不用多说，这个变化只能说也是惊小编一个土生土长的河源人目瞪口呆了，一般人怕是跑断腿也跑不过这个房价。
第二个是开发商，近来“还债高峰”“取消二次房贷”“限购限售”等等，一系列隐患爆发和政策组合拳，开发商的利益直接首当其冲。可以看到很多房地产界巨鳄开始退出房产舞台开始着手产业转型，论远见，这些人和企业应该前列数一数二的，既然现在开始退出舞台，那么房地产这条路必然开始变的艰难，没有领路人，或者他们自己都不明白了，不敢贸然，毕竟未知的才是最可怕的。如果开发商们单方面继续推动土地市场的升温，后果谁也承受不住，接下来只能引得政府强势插手。
第三个是炒房的人，在这里提出一个问题，是人钻空子能力更强呢？还是政策修补的速度更快呢？部分城市上半年基本每月都有政策，甚至可以做到每周有政策。但是房价依然遏制不住在上涨，当然，不得不说调控政策的效果也是有的。可惜，人的欲望更为强烈，炒房的人越多，利益明显可见，毕竟“躺赚”了好多年，就此收手有可能吗？不可能，所以贫富差距会越来越大，经济确实在增长，却越来越集中在少数人手中，全面小康？房子都住不起了，还谈什么小康？
第四个是政府，从一开始来说，房地产的初衷就为了解决人口居住问题，一方面拉动国家经济增长。所以这里不得不提，一个产业能快速发展必然靠两个因素，一个是科技支撑一个则是政策扶持，房地产行业明显是后者造成的，而现在房子几乎完全市场化了，房子还是能住人，人却住不起房子了。城市化还在继续，国家经济还要继续增长，让泡沫经济继续增长下去又如何呢？国家发达了，高楼大厦到处都有了，里面却没有人。泡沫装着房子往天上飞，人只能在下面干看着，徒有虚表的国家能昌盛到什么时候呢？所以房地产对国家来说只能是双刃剑，不可能任由其朝一个方向发展下去，不然这个产业就会衰败。国家必然会强势干预，至少会拉一拉房价，撒冰浇水，让市场得到缓冲。
房价不能继续涨，政府不让你炒房
从上面四者总结来看，现在不管是政府新政策还是后续发布的新的楼市修补手段，政府这些行动好像都指到第三者“炒房的人”这个方向。
如今中央“下决心”“坚决遏制房价上涨”，在接下来一系列的调控政策之后，楼市的利益空间还会有多少呢？
在7.31会议以后，国家会开始向“遏制房价上涨”的目标前进，更多的城市将进入调控或者对现有的政策进行修补，尤其是在深圳这样的标杆城市作出表率的情况下，意味着调控潮即将来临。一线城市和超一线必然首当其冲。
下半年中央必然还会更加抓紧对楼房市场的政策调控力度，毕竟中央现阶段已经表明了自己的态度，不可能让房价继续狂飙上去，但是城市化还在继续，所以泡沫也不会让它破，调控手段加强肯定是有的，所以炒房暂时就别想那么多了，暂时潜水一段时间吧。
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