過客168430876
菏澤房子不見得是降價，可能是淘汰普通房源。
影響房價的幾大因素：區域配套（學區 醫院 商場……），房屋質量，區內生活品質（小區內綠化，休閒會所，物業服務）。
在同位置會出現不小价格差距，差在了質量和生活品質。
有錢人懂得享受生活，自住房不會太省，寧願多花錢搬進高檔次小區，也是身份的象徵。菏澤有錢人不少，還有很多人愛面子。
低價位房源有這幾種：1，回遷安置房2.老小區，無地暖，物業差。3，新建小區位置差，小區內配套低4，不是知名學區房，沒有醫院大商場
如果是勉強夠買房子，適合自己的就是最好的。
有錢儘量去好一點的圈子，對家庭和事業都是一種認可。
魏延奇
菏澤房價本來就是有價無市，加之當地工資水平之低，房價和居民收入嚴重不匹配，原來炒了幾個月房，見老百姓賣不起了，開發商就降價銷售也是情理之中的事
5728幾把
荷澤地區16一18年官方公佈棚改就40萬戶，一戶3人，120萬人，回遷安置房可住240萬不多吧？一般回遷面積佔總樓盤三分之一左右，夠近800萬人居住！在加上棚改以前的樓盤，城鎮化百分之一百多了
桀驁不馴205151884
降價有可能，但大部分是回遷房，位置不好的樓盤，真正好位置，好學區很難降，最多就是不漲了而已。出去別的城市看看就知道了，尤其作為地級市，菏澤發展晚，近兩年漲幅過大才顯得矛盾突出，實際菏澤房價還沒有觸頂，房子本身就屬於奢侈品，不是大眾消費品，不可能每個人都能買的起，你買不起，不代表別人買不起！
沐明2
有價無市，菏澤作為一個小城市，消費能力有限，外來人口很少。這輪漲價是因為棚改資金推動，一旦取消貨幣化補償，馬上完蛋。
戒急用忍是強者
如果說真的降價了，這倒是好事情了。畢竟之前房價漲的速度太不符合城市生活發展速度了！迴歸正常漲幅應該有的房價，循序漸進的才可以。說什麼都是說說，看市場吧！需求大就不會降，供大於需的話，房產商為了不囤積大量房子，還是會降價銷售的。
車說車事
哪個樓盤降了？我去瞅瞅，看真假，哈哈
驀然回首61153
現在菏澤市的房子已經開始降價了
冷男小夥
官方公佈數據，菏澤地價八百一平山東墊底。加上建築費用六到八百。自己算算值幾個錢。一千五不能再多了。
佛系觀社會
曹州毛衚衕多層也就值5000.現在多層賣9000，別墅2萬！
