过客168430876
菏泽房子不见得是降价，可能是淘汰普通房源。
影响房价的几大因素：区域配套（学区 医院 商场……），房屋质量，区内生活品质（小区内绿化，休闲会所，物业服务）。
在同位置会出现不小价格差距，差在了质量和生活品质。
有钱人懂得享受生活，自住房不会太省，宁愿多花钱搬进高档次小区，也是身份的象征。菏泽有钱人不少，还有很多人爱面子。
低价位房源有这几种：1，回迁安置房2.老小区，无地暖，物业差。3，新建小区位置差，小区内配套低4，不是知名学区房，没有医院大商场
如果是勉强够买房子，适合自己的就是最好的。
有钱尽量去好一点的圈子，对家庭和事业都是一种认可。
魏延奇
菏泽房价本来就是有价无市，加之当地工资水平之低，房价和居民收入严重不匹配，原来炒了几个月房，见老百姓卖不起了，开发商就降价销售也是情理之中的事
5728几把
荷泽地区16一18年官方公布棚改就40万户，一户3人，120万人，回迁安置房可住240万不多吧？一般回迁面积占总楼盘三分之一左右，够近800万人居住！在加上棚改以前的楼盘，城镇化百分之一百多了
桀骜不驯205151884
降价有可能，但大部分是回迁房，位置不好的楼盘，真正好位置，好学区很难降，最多就是不涨了而已。出去别的城市看看就知道了，尤其作为地级市，菏泽发展晚，近两年涨幅过大才显得矛盾突出，实际菏泽房价还没有触顶，房子本身就属于奢侈品，不是大众消费品，不可能每个人都能买的起，你买不起，不代表别人买不起！
沐明2
有价无市，菏泽作为一个小城市，消费能力有限，外来人口很少。这轮涨价是因为棚改资金推动，一旦取消货币化补偿，马上完蛋。
戒急用忍是强者
如果说真的降价了，这倒是好事情了。毕竟之前房价涨的速度太不符合城市生活发展速度了！回归正常涨幅应该有的房价，循序渐进的才可以。说什么都是说说，看市场吧！需求大就不会降，供大于需的话，房产商为了不囤积大量房子，还是会降价销售的。
车说车事
哪个楼盘降了？我去瞅瞅，看真假，哈哈
蓦然回首61153
现在菏泽市的房子已经开始降价了
冷男小伙
官方公布数据，菏泽地价八百一平山东垫底。加上建筑费用六到八百。自己算算值几个钱。一千五不能再多了。
佛系观社会
曹州毛胡同多层也就值5000.现在多层卖9000，别墅2万！
