八日后羿
一，月有效收入。你们两个人在贵阳，暂时没有房子那么每个月租房子2000（两室一厅），电话费+网费200，上下班交通费200*2=400，吃饭2000，送礼人情600（很少了），买衣服500，其他花费300。这样下来，每个月可用的就只有6000了，一年也就是7万左右。
二，如果是刚需，那么第一套房子按100平，均价1万算，需要100万。公积金贷款的话最多贷50w，就需要首付53w左右（包含税费等），这样看来如果不借助亲人朋友的话，仅靠存款想攒够首付几乎不可能。商贷的话，需要百分之二十，也就是首付款23万左右，贷款年限三十年的话每个月需要还4500左右，这样看生活也就非常拮据了，而且也必须得先有首付。
三，如果是投资，考虑白云等其他比较远的位置，8000每平，60平，需要48w。商贷首付就是十万出头，每个月还2-3千，以你们的收入水平尚可以接受。
小篮子的世界
就买房来说，无外乎两个目的！一是刚需，房子是当前在城市生活的基础和保障；二是为了投资，希望通过购房来达到财富保值甚至是增值的目的！
查了下，当前贵阳的房价大致在10000元左右！不算太贵，但也不算便宜！
我们取10000元每平方，一套100平方的房子计算的话，房总价100万。
因此，就夫妻二人收入12000来说，如果是刚需，个人感觉还是可以买的，平时生活节省一点，房贷压力并不是特别大！
但如果是投资，个人就不建议了！原因如下：
1、当前全国房地产调控想放松几乎不太可能了，前几年的越控制越涨的可能性几乎不会再出现了。而从一系列的动作来看，房产税的出台应该很快了。因此，在并不充裕的情况下，投资房产不是明智之举；
2、从经济形势来看，往后的几年，经济下行压力很大，对于普通人来说，现金为王是硬道理，一切的投资，尤其是房产投资，危险很大，你是否扛得起这个风险？
另外，本人还想说的是，您是不是贵阳当地人，今后的发展和生活中心是不是已经确定在贵阳！如果是，而且是刚需，就买！如果不是或者是想投资，就不建议现在买！
小吴有态度
虽然网上有很多人号称月入百万，或者有很多人号称工资很低活不下去了，但是根据我一个贵阳人的理解，你们夫妻这点收入在贵阳普通老百姓群体中应该算是还过得去的了，只要不眼高手低，绝对能够买房。
贵阳这两年房价上涨了事实，但是上涨的根本是城市发展了。要是想原来一样，高铁也没有，产业也没有，虽然房价低，但是却没有人来买，更没有人来贵阳发展，那就真的是黔驴技穷了。
如今按照贵阳房价来看，你们夫妻节约点一个月的存款够买一平米，一年就是十二平，要是家里面能稍微支持以下，三年存款绝对够首付。而且是个大房子，要是买小一点两年绝对没问题。
不要相信网上很多人说的房价要跌什么，你如果是炒房涨跌确实要关心，但是听你的口气应该是刚需，作为刚需来说，只要不是房价腰斩，和你关系真的不大。而且作为一个多年租房族，我也深有感触——想添置点家电家具却又不想搬家费劲，毕竟你不知道现在住的地方你还能住多久。
兄弟，你这点收入，没有存款，如果确定要在贵阳发展，赶紧存钱买房。
侃哥谈买房
单靠你说的12000基本很困难，啃老例外不在讨论之列。以1万一平算，买个100平100万，你可以说先买小点，我可以给你说100平已经很小了，除掉公摊所剩无几，以后有小孩就知道了。首付至少30万，目前你们没有存款，不吃不喝要三年左右，非常节省的话五年，当然没考虑工资上涨问题，付完首付还有杂七杂八的税。装修再差也得10万。贷款70万还25年，一个月至少4000多。
向前走235
贵阳那些地方，说真实的，真心不愁买房，因为都是本地人，没有外来人，那些地方房价差不多了2000多块吧，都不一定有本地人买，可能年轻人要结婚威风一下就买。那里房价低，买个步梯的没有影响。买电梯就没有必要了，首先你无存款，那还有没有负债？这个很重要。没有存款的话，日子是无法有计划的，就是得过且过的态度活着，活不过几年又面临失业。不过在贵阳地区适合买，因为那里非常落后，也不会有什么发展，也不会有什么好的单位落户。所以希望你理解。
汇购天下
要看你在什么地方买吧，我也在贵阳，收入比你好点，但是有个车贷每月3000，昨天，也就是9月28号去碧桂园西南上城买的，月供要六千多。几乎剩不了什么钱了，但是刚需我不得不买，没得选择！兄弟祝你早日买到吧！
