潼湖科技小鎮是重量級項目，位於潼湖生態智慧區潼湖溼地南側，北至潼湖溼地、南至潼湖生態智慧區邊界、東至LED產業園、西至運動產業園。潼湖科技小鎮擁有緊鄰深圳東莞、地處粵港澳大灣區的潼湖生態智慧區所擁有的區位、生態等多重優勢，以及全球IT巨頭思科等海內外知名機構的"加持"，將聚焦深耕"物聯網+"產業領域。
如今，這個定位"廣東硅谷"的科技小鎮終於揭開了神秘的面紗。9月28日，碧桂園集團首個產城融合標杆項目潼湖科技小鎮第一期正式開園。當天，英唐智控、客如雲等27家國內外科技企業和創新載體正式入駐潼湖科技小鎮。
"深圳的成功是因為科技，但成本較高，我們想在深圳旁邊建一個科技的城。"這是楊國強的樸素邏輯，也是碧桂園集團打造潼湖科技小鎮的初衷。為了更好地築巢引鳳，碧桂園從政務直通、產業發展、企業賦能、配套服務等方面形成了一套完整的產業服務體系。
在改革開放40年的今天，黨中央毫不動搖地支持、保護、扶持民營經濟發展。據介紹，碧桂園緊跟國家政策和時代的腳步，積極探索轉型和多元化發展，潼湖科技小鎮就是碧桂園響應國家創新驅動發展戰略和產城運營服務商的轉型之作。
未來，潼湖科技小鎮不僅致力於推動惠州的經濟轉型發展，也將為粵港澳大灣區提供強勁的創新動力。
28日上午，惠州市政府和碧桂園集團共同為仲愷高新區行政潼湖科技小鎮分中心揭牌。惠州市仲愷高新區委副書記、管委會主任張莉蘭表示，仲愷高新區將全力推動創新驅動發展，從多個層次構建創新創業良好生態，為產業園的區迅速發展提供必要條件。
潼湖科技小鎮是碧桂園響應國家新型城鎮化戰略的轉型之作，戰略定位為"廣東硅谷"。小鎮用地面積約8平方公里，由2平方公里潼湖創新小鎮和6平方公里科學城組成。小鎮距離深圳、東莞、惠州市中心分別約50、40、20公里，已融入深莞惠"半小時經濟生活圈"。
"這一刻，潼湖科技小鎮成為了真正的產城運營服務商。"開園儀式上，碧桂園集團總裁莫斌表示，小鎮開園意味著碧桂園向產城融合戰略又邁了一大步，自2016年碧桂園宣佈開展產城新業務以來，集團已經從最初的響應政策、實踐探索，向深度產城運營而轉變。
事實上，在潼湖科技小鎮正式開園之前，碧桂園已經在服務部分入駐企業了，這期間園企互動的經驗顯示，碧桂園已經驗證了"為鳳築巢 陪伴成長"企業服務理念的可行性。而小鎮的正式開園則將為行業提供最直觀的經驗範本。
"獨角獸"多寡是創新環境的試金石，也是新經濟增長的重要催化劑。從硅谷到劍橋，從北京中關村到深圳南山區，"獨角獸"出沒的地方就是產業生態健康繁盛、經濟活力持續迸發的所在地，投資人、創業者、政府、園區無不希望與獨角獸企業共同成長。
在潼湖科技小鎮，就雲集了一流的智慧小鎮、產業園區、科研基地和高校組織，包括世界級研發機構比利時微電子研究中心（IMEC）、龍旗電子、展訊通信等在內，還與華興資本、創新工場、深圳無人機協會等78家創新產業機構簽約，來自美國、比利時、韓國、中國香港等國內外30多個創新項目也已經扎堆潼湖，產業氛圍濃郁。
至此，動工1年，定位為世界級物聯網和智能控制產業平臺，潼湖科技小鎮已經吸引了世界500強思科、年收入超過30億元的軟通動力、市值90億元的物聯網上市企業英唐智控、新三板創新層獨角獸客如雲、上市公司全資子公司華力特電氣、創業板上市公司民德電子等20餘家國內外知名企業。
對於開發商來說，科技小鎮是塊"硬骨頭"，具有回報週期長、招商難度大、服務要求高的特點。對此，碧桂園集團助理總裁、產城發展事業部總經理向俊波此前在接受《中國建設報》採訪時表示，碧桂園做好了持久戰的計劃，做好了5年不盈利的準備。小鎮規劃持續開發8-10年，從戰略層面下定決心，真正做出有特色的產業生態鏈，形成產城融合、綠色智慧可持續發展的新型小鎮。
"在新的發展環境下，做小鎮上就是做產業生態。產業生態好，服務能力強，形成產業集聚效應，企業的生存能力和競爭能力強，小鎮才有生命力。"向俊波介紹，潼湖科技小鎮在產業招商方面有許多創新做法，首創了"四合一"的全新產業招商模式和"5678"的產業運營體系。
所謂"四合一"的全新產業招商模式，指的是"產業發展+配套設施+金融服務+應用場景"的融合發展模式。
"5678"產業運營體系分別指的是：五大"政務直通"服務，涵蓋從社保代辦、財稅管理、工商代辦、政策申報到黨建中心全方位服務。六大"產業發展"服務，以物聯網產業生態圈為基礎，為企業提供從產研服務、技術服務、資金服務、市場服務、人才服務及產業聯盟，滿足企業全產業鏈的服務。七大"企業賦能"服務，從人才關愛、法律諮詢、定製採購、創新孵化、企業辦公、資源整合到物業增值，全方位解決企業的基本需求。八大配套服務，針對員工生產生活需求，配套政務大廳、運動公園、園區宿舍、園區餐廳、商業配套、康養中心、教育配套、園區交通，使員工真正融入小鎮。
例如在市場服務方面，科技小鎮聯合深圳市物聯網應用技術協會和中城新產業，集結一批行業協會從業多年的院士、千人專家、企業家、高校教授等高端智力，為企業找到更大的交易市場。獨樹一幟的是，科技小鎮全方位應用"智慧化"建設，攜手碧桂園所有社區向入駐企業開放技術市場，搭建物聯網O2O、共性技術等交易平臺，這為科技企業提供了廣闊的市場空間。
入駐企業代表深圳市英唐智能控股股份有限公司董事長鍾勇斌表示，潼湖科技小鎮對於他們的吸引力主要來自於資源優勢。他認為，小鎮的物聯網產業鏈正在形成規模化聚集效應，作為物聯網產業鏈中的一環，英唐智控可以在這個生態在的中獲益。而反過來，作為產業服務的提供商，也會為小鎮其他的產業鏈生態進行反哺。
此外，為滿足不同企業的產業發展需求，小鎮規劃了協同完整的三大產業組團。西部物聯網研發應用組團，聚集以物聯網為核心的科技創新企業；中部創意設計產業組團，打造以文化創意與科技創新相結合的產業聚集地，將成為國際前沿的創意設計中心；東部企業總部辦公組團，彙集國際一流企業總部，打造以人工智能為核心的產業生態，定位世界級的數字化產業高地。
碧桂園作為首個真正落地的科技小鎮，也將在大眾面前展示他最大的實力。項目包括有總投資不低於300億元的碧桂園潼湖創新小鎮與IT巨頭思科投資建設的思科潼湖科學城。潼湖科技小鎮將被打造成世界級的物聯網和智能控制產業基地。廣東省首批特色小鎮創建示範點名單日前出爐，共36個特色小鎮，惠州潼湖科技小鎮作為惠州唯一代表上榜。入選的特色小鎮將可獲得各類基金投融資支撐，努力發展成區域創新高地，全省現代產業體系重要組成部分。
閱讀更多 IT互聯瘋報 的文章
