“在吉林市哪个区域买房，可以保值，最好是增值？"以上这一问题是很多想在吉林市买房的朋友最关心的问题。今天我们就从规划的角度，来说道说道这个问题！
早在2017年12月29日的时候，吉林市规划局对《吉林市南部新城城市设计》进行了批前公示。以下规划信息中，我们大概可以读懂一二……
按照长吉一体化发展战略的整体构想，吉林市在综合分析自身区域地位、现有基础、发展优势以及资源条件的基础上，结合《吉林市城市总体规划（2009-2020）》的编制，吉林市未来的城市空间格局是“南居、中商、北工”。按照长吉一体化的发展构想，吉林市将南部新城定位为旅游服务和生态宜居的城市新区，因地处城市的“上风、上水”，其生态环境非吉林市任何一个区域可比。
“南部新城”范围
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下图中大家可重点关注三类用地
商业用地
二类居住用地
商住混合用地
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一个城市的发展往往要经历一个漫长的过程，对于一个城市而言，要想扩大其发展规模，就必须要增大城市的面积。然而在城区面积有限的今天，向内发展往往受制于土地因素，所以，向外延展便成了很多城市发展的共识。
南部新城作为江城值得期待的新兴人居新城，一直在吸引着购房者的目光。从南部新城规划伊始，一些颇具魄力的开发商就进驻南部新城，直到现在，南部新城最前沿地带人居项目已成规模，南部新城核心区域也渐渐有项目在启动，新城正在进入全面建设年。↓↓↓
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愿景效果图
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为什么说在南部新城买房增值可期呢？一部分有远见的人主要是看中了规划里以下2个重点：
自然环境方面：
1.南部新城对环境容量的控制 ：以塑造生态型、现代型城区环境为目标；
2.南部新城对建筑建造的控制 ：沿江建筑高度以营造错落有致的天际线为原；则，创造良好的滨江景观；
3.构建完整的绿地系统：“绿脉”渗透的新城。
配套设施建设方面
1.优化、完善的公共设施和基础设施——规划首先保障公益性公共设施的落实
2.新建吉林市客运南站、系统建设排水工程
3.系统建设燃气工程、充足的电力保障、供热热源将全面满足新城需要
4.服务功能将实现旅游6要素的全覆盖，这对“四片区”来说，将有着至关重要的影响。
上图中就是吉林市南部的一些已有楼盘，我们可以看到，主要集中在丰满区。据小编了解，目前丰满区的新盘还是挺多的，想入住丰满的朋友不妨提早下手，免得到2020年的时候，南部新城也发展成熟了，可选的余地也少了，房价也高了……
吉林市城市总体规划（2011-2020年）
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