用户3633364081728
其实，大家不要把破七或者破八看得这么重要。从理论上说，这只是一个普通的点位，关键是在破七或者破八后，可能很多人会对人民币汇率失去信心，尤其是以断崖式下跌的方式破七或者破八，这将会对人民币贬值构成强大的预期，进而形成集体做空人民币氛围，这就会对人民币汇率产生较大的冲击。
所以，人民币破七或者破八，并不重要，重要的是央行绝不能让市场对看空人民币形成共识，从而汇聚成一股新的作空力量，所以，央行希望人民币汇率“双向波动，稳中有贬”，这样国际上做空人民币势力就无从下手，也不敢大幅做空人民币汇率。
人民币破七或破八对中国的房价影响主要有二方面，：一是，过去是人民币汇率涨，房价也涨，共同上扬，并形成趋势。现在，房价已经快顶不住了，如果人民币汇率再出现大跌，并形成预期，那国内外游资将会抛售人民币计价资产，逃离中国。
届时，房价也保不住，汇率更保不住。所以，我们现在既要通过房地产调控措施来稳房价，也要通过汇率管理工具来稳汇率，尽可能让汇率双向波动，至于破七都是无关紧要，只要汇市不要达成人民币贬值的预期，进而投机者大量抛售人民币计价资产就可以了。
二是，如果人民币汇率形成了下跌的趋势，那么大量国内外游资就要抛售人民币，兑换成美元，离开中国，这就会使国内的流动性趋紧。而房地产就是需要大量的流动性作为支撑的，否则何以支撑起高房价呢？当资金大量撤离房地产，并且兑换成美元逃离，国内的高房价离开大跌就不远了。所以，现在必须要稳定汇率和房价，避免发生系统性金融危机。
不执著财经
作为一个财经工作者，我觉得人民币如果破七或破八，对房价都会形成较大的负面冲击。
因为人民币破七破八都意味着人民币汇率贬值，也就是人民币购买力下降。这种情况下，外来资金在国内投资就会出现收益下降，他们就会收缩在国内的投资，将资金从中国市场上抽走，比如从房地产市场、股市、债市撤出，会加速中国资本市场上的资金外流，这样使国内资金出现紧张局势，如此则中国的房价就会出现下跌，因为市场上没有多余的资金用来支撑房地产发展和参与炒楼活动，那么楼市销售就会出现疲软，价格就也自然会下跌。而且人民币越贬值，房价就会降得越厉害。
所以，在很多情况下，房价与人民币汇率存在一定的正相关关系。
财经深思
不管人民币破七或者破八，中国房价都会持续上涨。
这个问题，实质上是在讨论货币贬值对物价尤其是房价的影响。
货币贬值，与物价上升是联系在一起的。不过，不少观点认为货币贬值之后会造成房价的下跌。
但是，贬值与下降这二者的联系不是必然的。还得看具体的形势。房价的走向，是一个综合因素起作用的结果。
以前，任志强曾经说过，“我不说房价,但货币是一定会贬值的”。着很有道理。
而如果仅看汇率的话，看现在的形势，从融资成本的角度看，货币贬值以后，会带来房价的上涨。
按照目前的形势，在政策调控之下，人民币贬值的一大影响是会增加房地产商海外融资的成本。
按照统计局的数据，1-9月份，房地产企业国内贷款是18041亿元，同比下降了5.1%；利用外资是43亿元，同比下降61.7%；自筹资金方面是40596亿元，同比增长11.4%。
这样看，由于国内筹措资金的渠道受限，那海外融资会占据相当大的比重。人民币贬值了的话，那海外融资成本上涨，国内房价应该会相应的上涨。
当然，如果调控政策有变化，那或许会有其他的结果。
不过，会不会破七，未来还不确定。
静观财经
从2016年3月下调存款准备金率以来，时隔2年，今年4月至今已下调了3次，存款准备金率下调了1.5个基点，释放流动性万亿。而且M2的货币供应量同比增长率也始终保持在8%以上的水平。
控制流动性是控制通胀和稳定汇率的最好手段，人民币贬值压力虽然存在，但却可能没有现象的那么大，否则央妈不会这么无所畏惧。
笔者认为破七是大势所趋，可是要破八还是没有出现任何迹象，估计在近一二年内很难突破。
假如在可以预见的较短时间破7再破8，房地产市场会如何？
首先要清楚，货币贬值预期会因为保值需要进入房地产市场而促进房价上涨。可一旦出现货币大幅贬值之时，房产反而出现了下跌，尤其是高端房产的暴跌。
资本本身具有逐利性，我国的房产具有很强的投资属性和金融属性，不仅居民居住需要，也是居民投资需要，更是大批的企业和上市公司的重要资产保值增值手段。
一些房产资金就会通过各种手段寻求全球性的资本增值保值场所，居民也会通过储存美元资产或黄金等进行风险性投资。
还有货币贬值势必会引发通货膨胀，居民的收入大部分会转移到生活的基本开支中，积累余钱购买资产的能力会快速降低。
失业潮也会接触而来，经济增长放缓或下滑，物价快速增长，这就是所谓的滞涨风险。
总之，希望在经济发展过程中，货币汇率有序地适度贬值。不仅可以增强出口产品的竞争力，也可以适度控制进口产品的流入和出境旅游的热度。在保持2%-3%的CPI基础上，逐步挤掉房产泡沫和保持股票市场的持续上涨。
这是一种最理想的状态，但是能够实现吗？
鞅论财经
对房价的影响是这样的
牛牛外汇1075130999
破7暂时不会有太大影响，因为目前已经是6.9左右，破7的预期也非常强烈，破8的风险则非常大了，不过，破8的原因才是对房价造成重大影响的理由，而不是破8本身对中国的房价造成影响。
很多人关注的是人民币，可是我们不要忘了，这一轮人民币下跌主要还是由美元指数强势上涨引起的，同步的全球主要货币都对美国货币产生了贬值，比方说美元指数上涨了4.5%，人民币下跌了6%左右，而欧元下跌了5%左右，英镑下跌了4%左右。相比较其他新兴市场10%以上的跌幅来看，人民币表现的还算比较坚挺。
虽然货币的贬值会导致资本的收益率下降，有可能会引起资金出逃，但是随着美元的逐渐升值，风险逐渐累积，美元所需要的风险溢价就会变得越来越高了 ，在当前美元指数已经上涨到96左右的时候，资本进入美国的动力正在降低，回归新兴市场的动力正在增强。
破7是有可能的，破8是不太现实的，但是对房价的影响主要是资金面的，本质上不会对房价产生重大影响，因为汇率还是在央行的控制之下。从历史上来看，目前中国的房价依然处在高位，短期内很难出现大幅增长，但是长期来看，依然会上涨，因为中国的经济持续增长，人民收入逐步增加，通货膨胀持续存在，但是要想看到前几年的那种上涨速度恐怕很困难了。买房子或许是可取的，但是炒房子是绝对不可取的。
以股易金
毫无疑问中国强！
鬼吹灯GV方法
目前，影响人民币汇率的因素有很多。
1.美国正处在加息周期，美元的不断升值使得相对的人民币发生贬值。
2.国内不断得释放流动性，以及持续的低利率。使得以人民币计价的国内资产发生贬值。从而导致资本外流，人民币贬值。
3.不断持续的贸易战打击了投资者看好国内经济增长的信心。导致人民币贬值。
4.美元投资和人民币投资之间的利差减小或者反超。使得美元资产更受到了投资者青睐。导致人民币贬值。
所以说，人民币利率的变化是人民币汇率变化的因素之一。提高人民币利率会减轻人民币汇率贬值的压力。但是反过来又会影响国内的房价。导致房价下跌。
而人民币利率则是影响国内房价的重要因素。提高利率房价就会下跌。持续的释放流动性或保持低利率。不会对目前房价造成任何的影响。
人民币的汇率持续贬值，破七还是破八。会对国内人民币的利率造成很大的压力。使得人民币加息的预期更加强烈。强烈的加息预期会给房价带来很大的压力。
所以说，人民币汇率的持续贬值仅仅会对国内房价带来有限的影响。因为我们还有强大的外汇储备可以阻止人民币的持续贬值。以强大的外汇储备抵挡住强烈的加息压力。
总结一下就是，用外汇储备来保汇率。用持续的低利率来保房价。所以外汇储备在减少，人民币利率一直在憋着，就是不加息。
最喜欢看的是评论
当人民币汇率开始下跌时，资金会外流；如果跌到7:1或8:1，那就不一样了，资金会加速流入，持有人民币等待升值。这时国内人民币市场流通量扩大，就会寻找投资方向，除股市外，房地产无疑会成为最佳选择，房价自然会被推高。如果用行政手段限制了房价，这些资金可能会流向黄金、艺术品、古董和消费品，抬高物价。这时只有收紧银根了。
东方韵666777888
如果人民币破七，甚至是破八，认为房价会下跌或者大幅下跌的专家，是从欧美留学回来的，属于经典经济学者；认为房价会涨的，是精通政治经济学的学者，了解中国国情。
