這兩天，深圳一些中介、貸款人員在推介法拍房，而且數量不少。
在他發送的這份房源名單中，我們看到，不少房源拍賣日期都是11月初到12月份的，也就是說，都是等待拍賣、尋找買家的。
根據這位中介人士的說法，這些房源都是被法院查封了的，最近數量特別多，普遍是目前市場價的7折，有的總價上千萬的豪宅，直接砍掉六七百萬拍賣。
主要是因為很多人斷了月供，或者經營企業資不抵債，被銀行或債權人起訴，不得不賣房子清算債務。
我們知道，這輪房地產熱潮，最先2015年就是從深圳啟動，如今2、3年過去，在全國整體轉冷事實確認的情況下，深圳又爆出大量房源斷供、被7折拍賣，真是一再突破市場底線，預示樓市黑天鵝式風險或將來臨。
現在阿里、京東，包括人民法院等都有司法拍賣平臺，我們在這些網站上查詢了最新數據，發現深圳的法拍房源數量確實在增多。
以其中一個平臺，阿里司法拍賣網站為例，
2016年10月，共有法拍房源16套；
2017年10月，共有法拍房源160套；
2018年最近一個月，共有法拍房源356套……
也就是說，一年時間，目前法拍房數量激增至222.5%
其實不難理解，首先這輪樓市上漲，很多人是加槓桿跟漲入市，豪賭一把，現在已經看不到短期上漲的希望，只好割肉止血。
其次，這次國內經濟不景氣，拖累很多企業，特別是以加工製造為主導的出口型企業，上半年中央開會專門調研、討論提振廣東實業的報道還歷歷在目……企業主虧錢，資不抵債，只好破產，房子被拍賣清算，不管裡面住沒住老人、孩子，都要強制執行。
如果這些司法拍賣平臺加起來，房源數量很可能達到數千套甚至上萬套，真的很恐怖了~
從中介提供的這份房源表格來看，普遍的起拍價都在評估價（已經低於市價）的7-8折，也就是500萬的房子，會便宜150萬出售。
無論是此前合肥院子、萬科白鷺郡新盤，還是上海等地二手房，降幅都不會突破20%（一般都在10%-15%），這次看來，深圳房價極有可能大概率，直接7-8折，一降到底了。
如果7折房出現，也就意味著一個信號，棄房斷供很可能蔓延，因為房子已經跌去30%，首付的錢都跌沒了，再還
月供，不是越還虧得越多嗎，有的人甚至首付款都是高利貸借來的，月供真心還不了了……
從社融和消費貸等數據看，地產是真的“熄火”了。
央行在金融穩定報告中明確提示了，房地產行業風險已經來了。
現在，開發商預期也開始轉變，萬科、恆大、碧桂園……
而接著，二手房業主，也就是越來越多的法拍房、7折房8折房出現……
如果國家、開發商、部分業主都在看跌後市，那麼接下來的境況可想而知。
閱讀更多 八卦見聞安 的文章
