買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

一朋友要結婚了,男方家在某二線城市,暫時買不起第二套房子,婚後只能和公公婆婆一起住在現有的90平裡,兩室一廳一廚一衛。朋友發愁,90平兩室住5口人,兩人一個臥室剛剛好,但現在有了孩子怎麼辦呢?


有了孩子一家五口至少也要120平才能住的開啊,但在一二線城市,多30平,就是多6、70萬,對於一般家庭來說,有點壓力。

只有一套90平米的房子,怎麼才能安頓下一家四口和即將到來的寶寶呢?今天我就把我能想到的辦法都列舉下。

買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

看房階段——買個小三房

還在看房階段的你,首選小三房,當然,這句是廢話,想要住一家五口,當然是要三個房間了,買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後住在一起才認清了這個事實。

買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

小三房,房地產術語,戶型的一種,相對於大三房,是指有三間臥室戶型較小,一般建築面積在90—110平米,功能實用,總價相對不高。

買小三房選戶型很重要,一定要進深短、開間大點的方正戶型,本來房間就緊湊,空間被壓縮嚴重,如果戶型還不方正,有很多拐角,空間利用率就不高,規劃起來會很難。

至於什麼樣的戶型才算是方正,看完這篇你就懂了——知道了這些戶型常識,開發商你敢虐我試試?

買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

如果買到不方正的戶型,建議請個設計師,重新佈局規劃,進行牆體改造。

裝修階段——戶型改造

房子買好準備裝修了,也會遇到突發情況,比如說懷孕了要考慮老人過來帶孩子住的房間,或是以後二胎的房間,這時候就要兩房改三房了。

1 減少牆體

好像不管是飛墨的設計師還是飛墨君,都很喜歡牆體改造,我們家的作品也是非承重牆能打就打。

買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

什麼樣的牆體建議拆掉呢?我們先來看一張圖。

買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

這樣對比就會發現,臥室走廊是多餘的,小戶型房間少,空間也小,是不需要很多走廊來增加空間曲折感的,建議拆除拐角、走廊等周圍的牆體,解放出一部分空間,也能增加採光,可利用面積更大。

買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈


買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

不僅是拆改,我們也可以將牆體前移或是後移,比如說將臥室門的那面牆後移,縮小臥室空間,擠出的空間改造成餐廳,原餐廳的位置設計成一個小房間。

買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈


買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

2 借用內陽臺,兩房變3房

如果臥室有內陽臺(注意!是內陽臺!不是外陽臺!),直接把中間的隔牆敲掉,把陽臺包進臥室,然後把這個大臥室用隔斷一分為二,一個夫妻倆住,一個給孩子住。孩子房間挨著爸媽,也更方便照顧。

買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈


買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

3 隱形收納

小戶型既要空間不顯得擁擠,又不能缺少收納,建議多做些隱形收納,比如說兒童房做榻榻米,兩個臥室挨著的可以用雙面櫃體做牆當隔斷,中間夾上石膏板或是隔音棉,衣櫃裡塞滿衣服後隔音更好。

買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈


買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈


買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

如果餐桌旁放多寶格展示,電視背景牆就做成收納櫃,反之,餐邊櫃是收納用,電視背景牆就做成展示櫃。

買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈


買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈


買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

陽臺上也可以像這樣做一個到頂的櫃子,增加收納空間。

買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

不建議做太多的開放牆壁收納隔板,因為每個房間都比較小,牆壁也都打滿東西,太顯雜亂。

4 小戶型可用設計

壁龕:相較於在牆壁上凸出來,凹進去的設計更加節省空間,看起來也更加整潔。壁龕就是這樣一種設計,多見於衛生間。

買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈


買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

卡座:拆改牆體擠出了一個空間,想要改成餐廳卻有點小怎麼辦?用卡座啊,把卡座嵌入進牆體,或是直接用卡座櫃子當成隔斷,就更好了。

買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

淺色搭配:即使很喜歡深顏色,在這樣的小戶型裡還是放棄吧,淺色才能讓房間看起來更大,住起來也舒服點。

買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

已入住階段——攢錢吧

像開頭我那個朋友那樣,要住進去的是裝修好了的90平兩室,前面那些招數都沒用,你只有兩個辦法,先斷舍離,然後趕緊攢錢吧。

買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

一家五口要住的小戶型是不適合囤貨黨的,要儘量減少家中的物品,不要雙十一看到買一送一、前1分鐘第2件0元就趕緊搶購,買了100包紙回來你說你放哪。更別說還準備生孩子了,有了孩子,你家就會被奶粉、尿不溼、孩子的衣服、玩具等淹沒。

買房時這種戶型才是入門的,果然只有結婚後才認清,朋友:無奈

孩子小的時候跟父母睡,或是睡著搖籃裡都可以,不需要單獨給個房間。這時候就要抓緊奮鬥攢錢了,為了在孩子長更大前換個更大的房子啊!


“孩子小的時候只能先跟大人一起睡,這幾年攢點錢,等大了點要分房睡了,再換套大點的房子吧。”

這是朋友最後給自己的回答,也是結婚後才認清的一種無奈選擇。


分享到:


相關文章: