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一、福州市1-9月份房地产市场运行情况
（一）房地产业经济指标完成情况。房地产业增加值方面：1-9月份全市房地产业增加值241.2亿元，增幅4.9%。房地产投资方面：1-9月份全市房地产开发投资完成1064.33亿元，同比下降17.4%，增幅较上个月高4.8个百分点。
（二）住宅价格基本稳定。9月份，福州市区一手住宅价格指数环比上涨1.1%，位列全国70个大中城市第26位，二手住宅价格指数与上月持平，位列全国70个大中城市第60位。
（三）商品房销售平稳增长。1-9月份，全市商品房销售面积1065.49万平方米，同比增长5.4%。其中：市区销售面积409.76万平方米，同比增长11.8%；七县（市）区销售面积655.74万平方米，同比增长2%。
（四）土地市场保持基本稳定。1-9月份，市本级累计出让经营性用地23宗，出让面积1155.33亩，与去年同期相比基本持平。其中商品住宅用地17宗，出让面积918亩，住宅用地溢价率4.9%，土地市场趋于稳定。
（五）房地产贷款快速增长。截至9月份，全市房地产开发贷款余额1139.15亿元，同比增长13.24%。个人购房贷款余额3453.05亿元，同比增长9.5%。
二、福州11月二手房均价 25209 元/m²
福州10月二手房均价 25296 元/m²
环比上月下跌 0.34% ↓，同比去年同期下跌 6.94% ↓
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