雖然現在政府早已開始對樓市調控，但房價依然還是居高不下，好在以後樓市的房間趨勢也越來越明朗，不會再像以前那樣直線上漲了。現在，大部分人都是按揭買房子，為了買房子尤其是現在的年輕人都會考慮選擇貸款買房的方式來辦理。前幾天和在銀行工作的朋友吃飯，和他了解一些有關房貸的事情，也算是透露了點行業消息吧，他說按揭買房這4種情況下提前還貸雅注意好，相當於白送錢給銀行！損失不止10萬塊！
1、享受了房貸七折利率優惠的貸款者
享受了房貸七折利率優惠的貸款者，就儘量不要提前還款，尤其是以後可能還會有買房打算的朋友，首套房和二套房之間存在巨大的利息差如果選擇提前還貸，除非以後不再貸款，否則再貸款購房，就會被判定為二套房甚至三套房，利率為基礎利率的1.1倍，這樣就不划算了，其實這種情況還主要是長遠做打算。
2、等額本金還款期已過1/3的購房者
由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息，換句話說，我們越還到最後錢就會越少，本金少了，利息也就會越少，在這種情況下，貸款的我們是已經換了將近一半的利息的，後期還的更多的是本金，所以利息高低對我們是沒有多大的影響的，也不用急著還。
3、有投資理財項目的人
現在的人都多多少少的灰搞一些投資，當你的投資收益率高於貸款利率，那麼麼手頭上有投資理財項目的人也不用急於一時還款，大可將資金用於投資，錢生錢的事兒，之後我們房貸壓力自然也會小很多。
4、通貨膨脹
通貨膨脹最顯著的表現就是，錢如流水，100塊用著就像10快的感覺，如果大家現在每個月的月供是5000元，由於通貨膨脹的影響，以後的錢可能會越來越不值錢，大家從這些年的變化中也應該感知的到，所以十年後可能只相當於現在5000元的三分之一，現在我們可能壓力是覺得大，但以後我們5000的月供可就是輕而易舉的事兒了。
以上就是沒有必要提前還款的四種情況，希望對您的生活有所幫助！對此您怎麼看呢？
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