農 村拆遷不要被蒙，新房老房補償一個價，合理嗎？
近期，中師接到很多被拆 遷人的諮詢電話，他們有一個共同的問題：“我們村拆 遷，我的房子是新蓋的，並且房子裝修花了很多錢，但是我們村的拆 遷補償卻沒有提到新蓋的房子有什麼多餘補償，和我鄰居的老房子補償標準是一樣的，這樣合理嗎？”
根據眾多被拆遷人的問題，中師特為您整理資料並且做出如下解答！
＞＞＞首先我們要知道，宅基 地補償的標準：
土地補償費用 + 安置補償費用 + 附著物補償費用 = 宅基 地補償總款
其中中師要著重說下土地補償費用，算法是按照徵收之前三年產值的6-10倍之多補償，這個如果能夠執行到位，還是非常人性化的。
＞＞＞另外房屋拆 遷標準怎麼定的呢?
一、若房屋為草房，補償標準是1900元/平方米；
二、若房屋是磚瓦房，補償標準是2400元/平方米；
三、若房屋是樓房，且大於2層，補償標準是3300元/平方米；
四、若房屋是搗制或預製磚結構的房屋，補償標準是2800元/平方米；
五、地上附著物，例如樹、花等，補償標準時等價賠償；
六、另外被拆遷農民，每戶補償2萬元。
終上所述，尤其是附著物補償費用和房屋搗制或磚結構的房屋是另有補償的，當然還要根據實際情況出發，如果在拆遷公告和補償標準中並未對上述補償標準作出制定，那麼應該是拆遷方沒有按照正規標準作出相應的制定，當然，您可以諮詢當地土地主管部門或者上級部門進行申訴，如果存在更多異議還可以直接向律師求助，農民朋友一輩子辛辛苦苦蓋的房子，是最值得尊重和保護的財產，任何人不能隨意剝奪，不卑不亢，不吃啞巴虧。
還有一點，現在農村會出現較為氣派的農村別墅，裝修成本很大，這樣的房屋還要另行判別。
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