去年以2萬/㎡購買角美某樓盤，要站崗多久?
【問】俯拾朝花：老師你好去年提問您2萬購買水晶湖畔，你說不會高位接盤!現在周邊二手14000。我可什麼辦?這下得站崗多久?
【答】 去年受制於廈門房價(不管是一手房還是二手房，去年的價格現在來看都是最高的)以及限購政策，不管是投資客還是剛需客，部分人把目光放在了角美，再加上當時角美土拍拍出了隱形地王，實際樓面價高達1.5萬/㎡，眾多因素讓許多購房者選擇了角美，去年2萬/㎡，可以說幾乎在廈門買不到什麼好房子。當時的水晶湖畔，售價2萬/㎡，是唯一一個在售的純新盤，去年不少網友也諮詢過2萬入手會不會高位接盤。
當時老師的回答是這樣的：做長期漲幅空間預測的是很容易被打臉的。房子的漲幅是受政策、市場等多方面因素影響的，誰能夠準確預測到5年的市場變化?我想這應該沒人敢打包票保證的。因此，漲幅空間如何我不作表態。
我認為2萬/㎡是不會成接盤俠，眼下2萬/平的價格還不是天花板，而且還是限價壓制的結果，如果放開限價開發商肯定會賣的更貴。此外對於角美前景我認為還是不錯的，以後會成為廈門的衛星城，而且6號線角美段比起R3更踏實。
現在來看，我還是堅持去年的觀點，要知道，像泰禾紅樹灣的價格都已經在2.1~2.2萬/㎡左右，現在你的情況，要麼接受事實，要麼走法律途徑。
集美新城5個湖景樓盤，哪個更好?
【問】 sushuling：集美中航城a區，蓮花新城，ioi棕櫚城，水晶湖郡，龍湖春江儷城，這幾個小區，景觀，交通，學校，投資自住各有什麼優缺。
【答】 從景觀角度來講，(集美中航城a區=蓮花新城=ioi棕櫚城=水晶湖郡)>龍湖春江酈城，這幾個樓盤都有湖景，除了龍湖被園博苑邊上的高層擋住;從交通來講，(集美中航城a區=蓮花新城=龍湖春江酈城)>(ioi棕櫚城，水晶湖郡)，前三個樓盤有地鐵利好，後兩個有BRT，從公共交通來講，我是覺得前三個樓盤好，如果是自駕進島的話，其實交通都差不多;從學校來講，集美中航城a區=蓮花新城=ioi棕櫚城=水晶湖郡=龍湖春江酈城，這幾個樓盤都有配套的公立學校，九年義務教育，學校都差不多。自住或投資，這幾個樓盤個人沒有具體建議選哪個，因為每個樓盤都有自己的特色，都挺不錯。
港人在廈門購房可以申請公積金貸款?
【問】haseigawa：已獲知持有內地居住證的港人可以在廈門繳交住房公積金，還想進一步諮詢港人在廈門繳交住房公積金後在購房時能否申請公積金貸款?期盼回復，感謝!
【答】如果單位為你正常繳存公積金，那麼你享有公積金的權利都是一致的。
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