去年以2万/㎡购买角美某楼盘，要站岗多久?
【问】俯拾朝花：老师你好去年提问您2万购买水晶湖畔，你说不会高位接盘!现在周边二手14000。我可什么办?这下得站岗多久?
【答】 去年受制于厦门房价(不管是一手房还是二手房，去年的价格现在来看都是最高的)以及限购政策，不管是投资客还是刚需客，部分人把目光放在了角美，再加上当时角美土拍拍出了隐形地王，实际楼面价高达1.5万/㎡，众多因素让许多购房者选择了角美，去年2万/㎡，可以说几乎在厦门买不到什么好房子。当时的水晶湖畔，售价2万/㎡，是唯一一个在售的纯新盘，去年不少网友也咨询过2万入手会不会高位接盘。
当时老师的回答是这样的：做长期涨幅空间预测的是很容易被打脸的。房子的涨幅是受政策、市场等多方面因素影响的，谁能够准确预测到5年的市场变化?我想这应该没人敢打包票保证的。因此，涨幅空间如何我不作表态。
我认为2万/㎡是不会成接盘侠，眼下2万/平的价格还不是天花板，而且还是限价压制的结果，如果放开限价开发商肯定会卖的更贵。此外对于角美前景我认为还是不错的，以后会成为厦门的卫星城，而且6号线角美段比起R3更踏实。
现在来看，我还是坚持去年的观点，要知道，像泰禾红树湾的价格都已经在2.1~2.2万/㎡左右，现在你的情况，要么接受事实，要么走法律途径。
集美新城5个湖景楼盘，哪个更好?
【问】 sushuling：集美中航城a区，莲花新城，ioi棕榈城，水晶湖郡，龙湖春江俪城，这几个小区，景观，交通，学校，投资自住各有什么优缺。
【答】 从景观角度来讲，(集美中航城a区=莲花新城=ioi棕榈城=水晶湖郡)>龙湖春江郦城，这几个楼盘都有湖景，除了龙湖被园博苑边上的高层挡住;从交通来讲，(集美中航城a区=莲花新城=龙湖春江郦城)>(ioi棕榈城，水晶湖郡)，前三个楼盘有地铁利好，后两个有BRT，从公共交通来讲，我是觉得前三个楼盘好，如果是自驾进岛的话，其实交通都差不多;从学校来讲，集美中航城a区=莲花新城=ioi棕榈城=水晶湖郡=龙湖春江郦城，这几个楼盘都有配套的公立学校，九年义务教育，学校都差不多。自住或投资，这几个楼盘个人没有具体建议选哪个，因为每个楼盘都有自己的特色，都挺不错。
港人在廈門購房可以申請公積金貸款?
【问】haseigawa：已獲知持有內地居住證的港人可以在廈門繳交住房公積金，還想進一步咨詢港人在廈門繳交住房公積金后在購房時能否申請公積金貸款?期盼回復，感謝!
【答】如果单位为你正常缴存公积金，那么你享有公积金的权利都是一致的。
閱讀更多 廈門房地產聯合網 的文章
